Процедура банкротства и продажа имущества - что оспаривать?
С декабря месяца идёт процедура банкротства, с апреля месяца, реализация имущества. Наше имущество две комнаты в пятиквартирной секции, коммуналка, мужу дали по ходатайству от организации, так как у нас многодетная семья, это был 1999 год, в последующем мы её приватизировали, в приватизации мы с мужем, и два несовершеннолетних ребёнка (на тот момент, 2009 г), два других сына там только остались прописаны, соответственно получилась, долевая 1/4, сейчас там проживают дети, и мужу тётя написала завещание в 2015 г, на небольшую однокомнатную квартиру, сейчас, в апроцедуре банкротства, он её продал, и купил в станице краснодарского края дом, вот, всё что я описала, по этим вариантом, мне надо будет что то оспаривать, мы не работающие пенсионеры, на долевую есть договор, на квартиру завещание.
Добрый день!
Учитывая, что долевая собственность возникла ранее чем дом, то это имущество будет исключено из конкурсной массы. Касательно дома вероятнее всего дом будет включен в конкурсную массу и продан путем реализации с публичных торгов. С продажи дома Вы можете заявить свои требования на 50% от полученных денежных средств.
Только нужно знать Ваши отношения с фин. управляющим, если их нет то такое возможно только через суд, в котором рассматривается дело о банкротстве.
Вообще нужно ознакомится с Вашим дело, так как не понятно каким образом Ваш муж продал имущество, находясь при этом в банкротстве, так как такие действия недопустимы нормами ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Спросить
Здравствуйте.
Я вам уже отвечал. Ничего нового не могу сказать.
Если хотите дом мужа сохранить, то вам нужно оформит развод, а его 1/4 доли выкупить через торги, которые будет проводить управляющий.
У вас будет преимущественное право покупки. Выкупить можете не только вы, но и дети, у которых в ней есть доля.
Развод нужен для того, чтобы этот дом стал для него единственным жильем после продажи вам доли. В ином случае суды и кредиторы могут указать, что муж может и дальше проживать с вами, ведь вы в браке.
Спросить
Я прохожу процедуру банкротства, у меня из имущества доля в коммуналке. У мужа была квартира, оставленная по завещанию его тётей перед смертью. В процессе моей процедуры, он продал эту квартиру, и купил себе небольшой дом в станице, краснодарском крае. Мы должны доказывать, что это не совместно нажитое имущество, при том, мы оба в кредитах, не работаем, пенсионеры? Так как я предоставила справку егрн на квартиру, и там видно что право собственности перешло другому человека, и соответственно человек приобрёл себе что то другое. Спасибо.
Наличие документов есть доказательство. Кто не согласен с вашими действиями вправе это оспорить.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, вам придется доказывать этот момент. Ваш управляющий может по вашему мужу запросить документы.
Чтобы снять все риски на время банкротства вам надо оформить расторжение брака.
Тогда у каждого из вас будет свое жилье.
В ином случае могут продать вашу долю в комуналке, ведь формально вы можете жить у мужа в доме.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Бывший муж приватизировал квартиру которую мы получали вместе, имея двух несовершеннолетних детей (1992 и 2002 г. р.), на момент приватизациидети были выписаны из квартиры и прописаны в служебной квартире моего второго мужа. Дети признаны членами семьи военнослужащего (второго мужа) и находятся на его иждивении. Во время приватизации первый муж пообещал дать детям денег от продажи квартиры если я не буду против отказа в приватизации несовершеннолетнего ребенка. Квартиру он продал и обещанных денег детям не дал. Могу ли я опротестовать с судебном порядке данную приватизацию? Договор приватизации был заключен в марте 2013 года, дети являются родными детьми бывшего мужа, военного пенсионера (тот, который приватизировал квартиру), на момент приватизации дети уже являлись членами семьи военнослужащего (моего второго мужа)
Поскольку на момент приватизации дети не были зарегистрированы в квартире, то права на приватизацию они не имеют. Договор приватизации является действительным. Приватизация произведена законно.
СпроситьВ 1992 году, я приватизировала квартиру, которую получила от организации в которой тогда работала. В семье я,муж и два сына 89 и 90 года рождения. Договор приватизации выписан только на меня одну без указания членов семьи и их долей. Сейчас я развожусь с мужем и хотелось бы знать какаю часть квартиры получу после раздела имущества? Сейчас я развожусь с мужем и хотелось бы знать какаю часть квартиры получу после раздела имущества? На момент приватизации брак был зарегстрирован. В квартире прописано было 4 человека: я, муж и двое детей.
Валентина, здравствуйте! Приватизированные квартиры НЕ являются совместно нажитым имуществом и разделу НЕ подлежат. Принадлежит тому, кто принял участие в приватизации. То есть, в Вашем случае, квартира принадлежит только ВАМ. У супруга доли в праве на эту квартиру нет и не будет. НО так как он на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и не принял участие в приватизации, у него есть право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой. У сыновей тоже.
Если сыновья захотят, то могут попытаться оспорить итоги приватизации в судебном порядке, так как при приватизации были нарушены их права. Вы должны были включить детей в договоре передачи.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИдет раздел имущества (однокомнатная квартира 42 м 2, земельный участок 6 сот., новый большой бревенчатый дом, автомобиль Инфинити 2007 г.) Всё приобреталось в браке. Собственность на всё имущество оформлена на бывшего мужа. Есть два несовершенолетних ребенка, проживают со мной этой квартире. Возможно так, чтоб однокомнатная квартира осталась за мной и за детьми? В квартире прописаны дети, я и бывший муж, он в квартире не проживает.
Идёт процедура банкротства. У меня реализация имущества идёт с декабря месяца. Такое может быть? 21 декабря должен был быть суд. Управляющий попросил продлить сроки реализации имущества до 21 апреля. В апреле на продление реализации имущества до 21 июля. В июле на продление реализации имущества до 21 декабря. Имущества не движимого, не недвижимого нет.
Надо посмотреть дело, с чем связано продление реализации. Если финансовый управляющий не выполняет свои обязательства - жалобы на него в Росреестр, СРО.
Мой личный сайт с примерами банкротных процедур: www.bankiram.net
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 2004 году купили однокомнатную квартиру и оформили на мужа и чтобы не платить коммуналку, он выписался из нашей квартиры в однокомнатную. В 2007 году купили 2 х комнатную, оформили на мужа. В 2008 году развод. В 2010 году квартиру приватизировали на меня, я собственник, так как дети совершеннолетние и в квартире не живут, хотя и прописаны там, отказались от приватизации, а БМ из квартиры выписался в 2005 году. Может ли БМ сейчас прописаться в квартиру обратно или просит выделить ему часть квартиры по вновь открывшимся обстоятельствам, так он продал однокомнатную квартиру, а 2 х комнатную перевел на мать. Вновь открывшиеся обстоятельства, ему негде жить. Тамара.
Из квартиры муж выписался по собственному желанию, на момент приватизации прав на проживание не имел, таким образом претендовать на вашу квартиру не имеет права.
СпроситьДоговор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года.
В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка.
Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?
Добрый вечер, договор приватизации был заключён до регистрации детей, следовательно они и не вошла в приватизацию, а то, что свидетельство получили позже, роли не играет.
Спросить
Здравствуйте, Максим.
Дети не имели право на участие в приватизации, так как договор приватизации был заключён до рождения детей.
СпроситьВ 1989 г. вышла замуж и в этом же году родила сына, а в 1991 г. родила дочь с мужем получили квартиру в 1992 г., он ее приватизировал. В приватизации были указаны все члены семьи и был еще договор офрмлен на мужа. В 2008 г. мы с им развелись имущество не делили, сейчас он говорит, что ни я ни дети на эту квартиру прав не имеем. С дочерью мы еще прописаны в этой квартире. Спасибо.
В 2013 году умер отец. У него остались жена, дочь и сын. Отец в апреле 1992 году получи квартиру от организации. В январе 1993 года он зарегестрировал ее в БТИ. на момент получения квартиры я был несовершеннолетним, мне было 14 лет (сейчас мне 34 года). в приватизацию он меня не включил, в документах он один. Документы которые у нас имеются: договор купли - продажи между отцом и предприятием, мне сказали что это договор приватизации; также имеется справка о том что отец единственный хозяин квартиры ее мне выдали в БТИ. Также я взял справку у паспортиста о том с какого времени я прописан в этой квартире, и там указан 1994 год (хотя заехали мы в дом в 1992 году). после смерти у него осталось завещение на дочь. Могу ли я оспорить завещание на квартиру, а именно тот момент что меня не включили в приватизацию, и у меня нет доли в этой квартире.
Если можно оспорить приватизацию, то подскажите пожалйста на какие законы РФ опираться. Спасибо.
Олег, в начале 90-х дети не включались в приватизацию в силу имеющего пробела, поэтому дела о признании договора передачи жилого помещения в частную собственность частично недействительным носят оценочный характер, т.е. спрогнозировать результат очень сложно, так как в данном случае он зависит от внутреннего убеждения судьи и сроков. Они исчисляются с того момента, когда ребёнок стал совершеннолетним (18 лет) и стал сам осуществлять и защищать свои права. В 34 года да при уже несправедливом, с Вашей точки зрения, завещании, исход будет один: отказ.
Спросить
