Как исключение бывшей созаёмщика из ипотечного договора может повлиять на раздел имущества после развода?

Question

Доброго времени суток уважаемые юристы у меня вопрос по поводу раздела имущества после того как мы развелись прошло почти два года бывшая жена осталась жить с детьми в комнате которую мы преобрели взяв ипотеку я основной заёмщик а она созаёмщик. Ипотечный договор мы переделывать не стали так как её дохода не хватает, так и оставили ипотечный договор неизменным то есть как я указал выше. Я съехал в съёмное жильё а она осталась в комнате и платила ипотеку сама в течении года. Потом не захотела там жить и съехала в съёмную квартиру. Накопив задолженность по коммунальным услугам за 3-4 месяца и задолжность по ипотеке в 3 месяца. Я решил сохранить эту комнату и сейчас буду гасить долг в размере 40 000 рублей и коммунальные услуги 20 000 рублей. Я хочу подать заявку в банк на исключение бывшей жены с кредитного договора и это всё возможно сделать. Вопрос заключается в том что после исключения бывшей жены из кредитного договора может ли она подать на раздел имущества то есть данной комнаты, если эта комната ещё не выкуплена у банка то есть ипотека не погашен?

Читать ответы (1)

Коммунальные услуги
Кредитный договор
Ипотечный договор

Никитенко Михаил Николаевич · Answer

Здравствуйте. Не важно, что ипотека не выплачена, она подлежит разделу все равно. В разбирательство в судебном порядке привлекается в качестве третьего лица кредитор (банк). Обязательства (долги) также признаются совместными т определяются пропорционально присужденным долям в квартире, либо с учетом вложенных собственных средств супругов.

Как исключение бывшей созаёмщика из ипотечного договора может повлиять на раздел имущества после развода?

Возможно ли претензия бывшей жены на долю в комнате, где я проживаю по договору социального найма и планирую приватизацию

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?

Как выписать бывшего мужа из комнаты и продать ее?

Как рассчитать размер гос. пошлины при разделе комнаты в равных долях между бывшими супругами?

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?

Возможна ли продажа доли в приватизированной комнате общежития, если один из собственников прописался там?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59