Как правильно оформить право собственности на кооперативную квартиру с долями на жену, дочь и внучку?
₽ VIP

• г. Москва

В 2-х комнатной кооперативной квартире прописаны: я, моя жена, моя дочь, моя внучка (2 года). Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Я являюсь отв. квартиросъемщиком, пай выплачен, в квартире несколько лет не проживаю.

Жена опасается деления имущества и не дает развод в обычном внесудебном порядке, хотя я на эту квартиру не претендую и готов при оформлении права собственности оформить ее на жену, дочь и внучку.

1. Как правильно и какой документ оформить у нотариуса о моем отказе от кооп. Квартиры или ее доли до развода?

2. При наличии такого документа кому и как правильно оформить право собственности на кооп. Квартиру с долями на дочь, жену и внучку?

Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Составьте брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

Спросить
Илья Владимирович
29.06.2012, 19:34

Как оформить собственность на кооперативную квартиру при отсутствии документов и разводе?

2-комн. Кооперативную квартиру получили в порядке обмена в 1987 году. Никаких документов (ордеров и пр.) на руках не сохранилось. Пай был выплачен еще прежними хозяевами, до обмена. ЖСК существует по сей день. Ответственным квартиросъемщиком являюсь я. Право собственности на кооп. Квартиру не зарегистрировано. На момент обмена и получения квартиры был женат. Сейчас в квартире прописан я, моя жена, дочь, внучка. Фактически несколько лет проживает только жена. В этом году мы оформили развод. Я на квартиру не претендую и хочу оформить ее сразу долями на жену (бывшую) и дочь, возможно и внучку. Вопросы: 1. Нужен ли ордер или что-то подобное при регистрации, кроме справок из ЖСК? 2. Возможно оформить собственность сразу долями при моем отказе от собственности или только сначала оформить на меня, а потом уже разделить дарением или еще как-то..? Как правильно оформить?
Читать ответы (1)
Алексей
04.10.2016, 12:10

Как приватизировать квартиру, если матерь отказывается выписать внучку - вопрос к суду?

В моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире. Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Читать ответы (4)
Виктор
20.10.2012, 13:24

Как максимально защитить права дочьки и внучки на эту квартиру?

В 3-х комнатной кооперативной квартире прописаны и проживают я (муж), жена, дочь 1982 года рождения и внучка 7 лет. Пай выплачен полностью в 1997 году. Главный квартиросьемщик я.Документы на собственность в рег. палате не оформлены. Жена подала на развод и хочет свою долю (1/2 часть) продать своему брату, ссылаясь на неразрешимый конфликт с дочькой. Как максимально защитить права дочьки и внучки на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Олег
09.02.2004, 05:28

Хотелось бы выяснить у Вас какие нужно собрать документы для оформления дарственной у нотариуса?

Мой отец является ответственным квартиросъёмщиком, сам в квартире не прописан. Единственным прописанным являюсь я, его сын. Мы договорились переписать квартиру на меня через дарственную. Квартира кооперативная, пай выплачен полностью, права собственности зарегистрированны. Хотелось бы выяснить у Вас какие нужно собрать документы для оформления дарственной у нотариуса? Какой процент от стоимости квартиры взимается при оформлении дарственной?
Читать ответы (1)
Алла
28.03.2013, 12:07

Права невестки и внучки при разводе и прописке в квартире - последствия для собственника и возможность отказа в прописке

Есть квартира в моей собственности. Прописан сын. У него рождается ребенок. Невестка не прописана. Какие права на квартиру будет иметь моя невестка и (отдельно) моя внучка при их разводе в случае прописки внучки в квартиру. Что я как собственник квартиры потеряю в случае их развода. Права внучки при ее прописке. Могу ли я отказать в прописке внучки.
Читать ответы (3)
Ольга
04.09.2012, 13:19

Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру?

Помогите разобраться, пожалуйста. Муж с Женой приватизируют квартиру (жена прописана в другой квартире и имеет там долю). Приватизируют на несовершеннолетнюю внучку мужа (дочь сына от первого брака). Жена при приватизации пишет отказ от участия в пользу внучки мужа. Муж умирает. Сын мужа собирается продавать квартиру (собственница (внучка) еще несовершеннолетняя), просят Жену освободить квартиру. Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру? Можно ли оспорить приватизацию? Распространяется ли на Жену право на пожизненное проживание в квартире, в приватизации которой она отказалась участвовать в пользу внучки мужа, если на момент приватизации Жена не была прописана в этой квартире.
Читать ответы (3)
Ксения
21.08.2008, 18:00

Надо ли идти к судье общей юрисдикции для признания права или сразу идти к нотариусу?

У меня еще один вопрос. Есть квартира - квартира в кооперативном доме (в настоящий момент ТСЖ), квартира ранее была приватизирована, оформлена на бабушку (покойную). В ней проживают дочь (дочь покойной) и внучка (внучка покойной). Квартира еще не переоформлена ни на дочь ни на внучку. После смерти не была сразу переоформлена и не вступили в право наследования. У дочери и внучки нет братьев и сестер (родных). Они единственные наследницы, проживали с покойной и прописаны в квартире с рождения. Какова процедура оформления квартиры в этом случае (есть необходимость получить свидетельства о праве собственности на внучку - дочь покойной отказыжется в пользу внучки). Надо ли идти к судье общей юрисдикции для признания права или сразу идти к нотариусу? Как лучше поступить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Раиса
05.12.2011, 11:43

Моя дочь, внучка и бывший зять проживали в квартире принадлежащей его родителям.

Моя дочь, внучка и бывший зять проживали в квартире принадлежащей его родителям. Все трое были зарегистрированы в данной квартире. У родителей своя отдельная квартира. Несколько лет назад муж дочери ушёл из семьи, развод оформлен юридически. Из квартиры выписан. Внучке сейчас 20 лет, студентка, учится в другом городе. Имеют ли дочь и внучка права на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Серж
24.11.2005, 05:21

Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?

Имею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны. Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе. Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода? Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня? Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру? На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (1)