Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседка в общежитии приватизировала общую кухню - как это возможно и что делать дальше?

29.10.2020, 22:07
• г. Симферополь

Моя соседка по общежитию отгородила часть общей кухни (место общего пользования) на этаже и приватизировала ее. На каком основании она могла это сделать и как это оспорить? Спасибо.

Читать ответы (3)
Места общего пользования
Общее пользование
Общая кухня
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер! Направляйте запрос в администрацию и с просьбой провести проверку. Места общего пользования не подлежат приватизации. Потом в суд.

Спросить

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Статья 36 Жилищного кодекса РФ содержит норму аналогичного содержания.

Таким образом, места общего пользования предназначены для всех жильцов. Места общего пользования передаче в личную собственность (приватизации) не подлежат, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 62 ЖК РФ помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения.

Это и является основанием для обращения в суд.

Удачи.

Спросить

Здравствуйте.

То, что Ваша соседка отгородила часть кухни, ещё не означает, что она эту часть приватизировала. Имеет место самовольная перепланировка помещения.

Вы уверены в том, что у соседки есть свидетельство о передаче ей в собственность части кухни?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России