Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необычная ситуация - предварительный договор купли-продажи квартиры будет подписан не самим собственником, а его матерью

30.10.2020, 07:08
• г. Пермь

Здpaвствуйте, планирую заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом с задатком, но в риэлторсклм агенстве говорят, что сам собственник подписать не сможет, подписывать будет его мать (собственник совершеннолетний). Данные обоих указаны в предварительном договоре. Меня хотят убедить, что это правомерно, показывая только фотографию поручения якобы от собственника (такой документ я впервые вижу). Самого собственника и его паспорта я не видел еще. Юристы агентства убеждают, что все нормально.

Читать ответы (4)
Предварительный договор
Предварительный договор купли продажи квартиры с задатком
Предварительный договор купли продажи квартиры задаток
Ответы на вопрос (4):

Юридически это допустимо. Но, представляете, если окажется, что в день подписания договора собственник доверенность отозвал?

Спросить

Сергей!

Ни в коем случае, ни с кем кроме собственника помещения никакие договора не заключайте.

Единственным основанием для совершения подписи третьим лицом для юридически значимого документа может служить только нотариально удостоверенная доверенность.

Спросить

Не слушайте этих неучей.

Откажитесь с такими работать...

Никакой юр силы такой договор не будет иметь, так как подписан ненадлежащим лицом.

Потом окажется, что собственник вообще не в курсе был продажи...

Конечно, в определенных случаях договор поручения может быть удостоверяющим полномочия, но не в данном.

Спросить

Чистоту квартиры проверяют до подписания предварительного договора, а не потом. Ищите другую недвижимость, и откажитесь от услуг риэлтора т.к. вас точно обжулят. Разве вы сами не в состоянии на рынке недвижимости найти то, что вас устраивает?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России