Наследственный спор из-за неправильных данных в Росреестре - Как изменить статус нежилого помещения на фундаменте?

Процедура восстановления дома на существующем фундаменте - необходимые документы и изменения в кадастре

Сгорел дом в СНТ (находится в собственности и оформлен как жилое строение, назначение нежилое здание), дом снесён, остался фундамент. Какие документы необходимо собрать для того чтобы построить на этом же фундаменте новый дом (меньшей площадью или идентичный), и как оформить в кадастре изменения.

Читать ответы (2)

Наследники сталкиваются с несоответствием данных госреестра и фактической ситуации при оформлении наследства

Наследники оформляют наследство родителей. В процессе выяснилось, что сведения из госреестра и фактически расходятся. Например, земельный участок в госреестре 10 соток, а по правоустаналивающим документам 9. И жилой дом также, в госреестре планировка старая, чем фактически есть на самом деле. Данные несоответствия госреестра и фактических данных лучше до или после получения свидетельства о наследстве исправить? Желательно хотели чтобы без судебных разбирательств. Возможно ли внести изменения до получения данного документа. Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением

Хотим купить жилой дом 2 этажа, назначение земли здания жилые и нежилые с условием разделения поэтажно, в этом жилом доме числится нежилое помещение но права на него не зарегистрированы, то есть по документам и по факту это жилой дом но регистратор сделки предупредила что могут быть проблемы с выплатой маткапитала поэтому дому, так как по нему можно покупать только жилое помещение.

Читать ответы (5)

Оформление наследства по земельному участку после смерти собственника

Дом сгорел остался зем участок, я его оформила в собственность на маму так как зем участок выдавался ей,а на фундамент от сгоревшего дома не успела в собственность вступить. Мама умерла.. я хочу оформить наследство, не возникнут ли проблемы из за фундамента я и моя дочь прописаны на фундаменте..

Читать ответы (1)

Как изменить данные Росреестра при долевой собственности на земельный участок с общей площадью?

На земельном участке границы определены, жилой дом на этом земельном участке находится в общей долевой собственности по 1/2, 1/4 и 1/4 доли. В Росреестре весь участок зарегистрирован на одного человека с долей 1/2, заяления о регистрации границ писали все трое. Как внести изменения в данные сведения Росреестра?

Читать ответы (1)

Преимущественное право на получение жилого помещения при разделе наследства без возможности натурального деления

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Значит ли это, что я могу получить весь дом в наследство?

Читать ответы (1)

Суд признал 20 кв м цоколя старого дома наследством - можно ли его зарегистрировать в Регпалате?

Я пос троила новый дом на старом фундаменте. Ранее дом принадлежал совладелице с ней по 1\2 доле. Она умерла. Появился наследник. Но с тарый дом сгорел, Строительная экспертиза в суде установила наличие остатков цоколя от старого дома и признала как наследство 20 кв м цоколя наследнику. Что составляет 14 % от всей площади. Можно ли признать эту часть помещением и зарегестри ровать ее в регпалае? Знаю что в наследство можно получить тол ько зарегестрированное имущество. Ранее дом был зарегестрирован. Но сгорел. Остался цоколь. Наследн ику при знали 20 кв м. Это помещение не зарегестрировано. Как помещение. Можно ли его наследовать и зарегестрировать в Регпалате?

Читать ответы (1)

Спорный статус садового дома - возможно ли перевести его в нежилое помещение?

Садовый дом, расположенный в садовом товариществе, оформлен через декларацию в строение с назначением жилое. По свидетельству Дом, по кадастру и БТИ назначение - жилое. При этом назначение земельного участка для садоводства. Является ли этот дом жилым помещением. Вопрос в связи с тем, что я стою в очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и в соответствии с законом о соц. гарантиях СП, не могу быть собственником жилого помещения. Как это на садовом участке может быть жилой дом? Как перевести помещение в нежилое, так чтобы по данным БТИ и Росреестра в собственности был садовый дом?

Читать ответы (1)

Квартира в жилом панельном доме - относится ли она к жилому фонду и на каком основании?

Жилой фонд - это совокупность жилых помещений... , а переведённая ранее квартира в жилом панельном доме в нежилое помещение будет относиться к жилому фонду?, и на основании какого документа?

Читать ответы (2)

Нарушение росреестра при оформлении свидетельства на жилой дом вместо жилого строения (садовый дом)

Была выдана нотариальная доверенность об оформлении по декларации в собственность дом на дачном участке. В доверенности было указано, "оформить право собственности на жилое строение (садовый дом). Однако, росреестр оформил его как "Жилой дом" . С тех пор прошло 7 лет. В росреестре отказали сейчас вносить изменения в архивное дело. (в 2015 г дом снесен по ветхости). Вопрос: Является ли нарушением со стороны росреестра выдача свидетельства о праве собственности на "жилой дом" вместо нужного "жилое строение (Садовый дом). Доверенность выдана на получение свидетельства Жилое строение садовый дом.? Можно ли через суд обязать росреестр внести изменения? Есть ли срок давности?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59