Квартирантка съехала 26 числа (сказала пофакту), не предупредив за 30 дней, наймодатель зашел уже в пустую квартиру для уборки 30 числа. Теперь квартирантка за то что наймодатель зашел без нее в квартру требует вернуть ей деньги за 9 дней, с 30 по 9. При этом съехала "втихую" без акта приемки.

Ну и шлите эту квартирантку. Пригрозите вообще, что взыщите с неё арендную плату по сегодняшний день, мол она фактически до сих пор живет в квартире. Без акта приема-передачи ни она, ни вы ничего доказать не сможете.

Все бы хорошо, но она наверняка сохранила переписку в ватсапе. Мы действительно зашли в квартиру не предупредив ее, но мы знали, что она съехала и когда она поставила нас в известность, что съехала в более дешевую квартиру, мы с ее согласия, в ее присутствии зашли в пустую квартиру, чтобы сфотать для объявления. Ее предупредили что нам срочно надо сделать уборку и ремонт. А уже 30 числа, считая. Что договор ею расторгнут, зашли в квартиру.

Квартирантка требует вернуть деньги за 9 дней после втихую съезда, наймодатель заходил в пустую квартиру.

Отказ в возврате денег за не полный прожитый месяц по договору найма квартиры - основание на основе статьи закона?

Есть договор найма квартиранты на 2 месяца. Срок заканчивается через 20 дней. В договоре прописано, что наниматель может вернуть квартиру наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив наймодателя об этом за 30 (тридцать) календарных дней. Но сегодня наниматель позвонил по телефону и предупредил, что срочно съехал и требуют вернуть деньги за не полный прожитый последний месяц, т. е. за 20 дней. Как я могу мотивировать отказ вернуть деньги, на какое законном основании (статья закона)?

Читать ответы (2)

Заблаговременно предупредив Его о выселении и оплатив месяц проживания, съехал через 15 дней.

Наймодатель, отказвыется вернуть часть суммы за проживание в арендуемой квартире. Заблаговременно предупредив Его о выселении и оплатив месяц проживания, съехал через 15 дней. За не прожитый срок потребовал вернуть деньги. На что Наймодатель отказал. Данный пункт в договоре прописан не был. Правомерны ли действия Наймодателя?

Читать ответы (1)

Квартиросъемщики съехали раньше на 10 дней и требуют возврат денег - что делать?

Сдавала квартиру в аренду, а квартиросъёмщики съехали раньше на 10 дней, предупредив за неделю, хотя сказали, что освободят жильё до 10 числа, и теперь просят вернуть им разницу за 10 дней.

Читать ответы (1)

Что делать, если квартирантка съехала без предупреждения и ключи оказались у третьих лиц в соседней квартире?

Квартирантка съехала, не предупредив, прислала сообщение что ключи у третьих лиц в соседней квартире, я соседей не видела ни разу. Договор есть, акт передачи остался не подписан. Входить ли в квартиру без участкового?

Читать ответы (2)

Возможность ареста квартиры арендодателя при не возврате депозита и уезде квартирантки без предупреждения

Могут ли арестовать квартиру арендодателя, если арендодатель не возвратил депозит квартирантке за испорченные вещи в квартире и квартирантка уехала не предупредив хозяйку квартиры?

Читать ответы (1)

Квартирант с угрозами и требованием компенсации после съезда - Что грозит нам и каково наше положение?

Мы сдавали квартиру без каких либо договоров, деньги перечислялись на банковскую карту. Пришло время продавать квартиру, уведомили квартиранта, он сам съехал за неделю. Теперь угрожает нам что подаст в налоговую на нас и требует компенсации за его срочный переезд. Квартира уже продана другим обедням. Чем нам может это грозить?

Читать ответы (3)

Необходимость возврата залога при отсутствии регистрации договора и задержке в предупреждении о съезде

Я наниматель. Снимаю квартиру. Был подписан договор с наймодателем. Договор без печатей, нигде не регистрировался. (но от агенства) только подписи с обоих сторон. В договоре написано предупредить наймотаделя о съезде за 30 дней, но я предупредил позже (обстоятельства). Так наймодатель не желает вернуть залог за квартиру. Вопрос в том, как можно вернуть залог, действителен такой договор и могу ли я сдать наймодателя, за то что не платит налоги за сдачу квартиры.

Читать ответы (1)

Проблемы после съема квартиры без договора - владелец требует деньги за сломанную посудомойку. Как решить ситуацию?

Добрый день. Снимала более 7 лет квартиру без договора. Владелец квартиры предупредил за 15 дней, чтобы съехала. Переехали, ключи еще не отдали, владелец там был без нас, потом позвонил и сказала, что посудомойка сломана и требует угрожая за нее денег. Как поступить?

Читать ответы (7)

Как официально обратиться в налоговую инспекцию и защитить себя от неправомерной оплаты наймодателем

Если наймодатель требует оплату сумму большую чем в договоре при этом наниматель имеет только устное соглашение об увеличенной оплате за квартиру. Можно ли официально обратиться в налоговою инспекцию и заявить на данного наймодателя. Проблема в том, что по договору наймодатель может не выплачивать страховой депозит равный цене одного месяца проживания в квартире. Как можно вернуть страховой взнос от наймодателя если в договоре прописано, что наймодатель может вернуть его только по своему усмотрению.

Читать ответы (1)

Как получить оплату за 6 дней арендной платы и коммунальные услуги, если квартирант отказался снимать квартиру?

Мы составили договор, в котором четко указано, что арендную плату за квартиру необходимо вносить 1 числа каждого месяца. Наступило 1 число, наш квартирант сначала пообещал внести деньги 2 числа, а затем перестал отвечать на телефон. 6 числа, наконец-то, взял трубку, и заявил, что снимать квартиру не будет, и деньги за 6 дней +коммунальные услуги за прошлый месяц оплачивать не будет. Мы сменили замок, так как наших ключей от квартиранта мы не получили. В квартире остался шкаф квартиранта, который он требуют вернуть. Можем ли мы рассчитывать на оплату арендной платы и коммунальных услуг за 6 дней, если только 6 числа мы узнали, что квартирант не собирается снимать квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59