Встречный иск на обращение взыскания на имущество при купле-продаже с рассрочкой - каковы шансы на успех?

Как понимать это? 1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Абзац утратил силу. 2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания. 3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий: сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств. 4. Утратил силу.

Какая госпошлина должна быть оплачена при подаче иска о расторжении договора купли-продажи недвижимости? Рассчитывается от стоимости имущества?

Можно как-то уменьшить госпошлину при подаче иска, если изменить формулировку ИЛИ они все равно являются имущественными исками? О ПРИЗНАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ, ЛИБО О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ? Имеет ли право судья потребовать оценить иск исходя из текущей рыночной стоимости недвижимости или он обязан рассматривать цену иска исходя из условий договора купли-продажи недвижимости?

Заключена сделка купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа - переход права зарегистрирован. Очередной платеж - не оплачен. Можно ли расторгнуть договор в досудебном порядке путем заключения двустороннего соглашения о расторжении договора и возврате имущества? Если в договоре условие о расторжении и возврате имущества в случае неоплаты не предусмотрено?

При подаче иска о возмещении материального ущерба в нем должны быть указаны в том числе и сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; Что это за сведения? Достаточно ли устного обращения или нужно ли прилагать какие-то документы. Подтверждающие досудебное обращение к ответчику? Может ли быть сумма в досудебном обращении меньше, чем в иске или они должны быть равны?

Если уже состоялся суд по вопросу обращения взыскания на заложенное имущество (договор залога на автомобиль) и исковые требования кредитора удвлетворены. Сроки на обжалование прошли. Может ли залогодатель подать иск отдельно о признании данного договора залога недействительным. Или он мог оспаривать данный договор только в процессе по иску об обращении взыскания?

Мировой суд заменил должника в исп. производстве, указав, что должник просит о частичном удовлетворении иска, указав сумму взыскания долга в размере 73000 руб. (это доля от кадастровой стоимости недвижимости), хотя исходя из заключения рыночной оценки недвижимости (которая была представлена в суд взыскателем) сумма составляет 250000 т.руб. Можно ли сейчас подать какой то иск с требованием изменить сумму взыскания?

Минусы заключения договора купли продажи недвижимости с рассрочкой платежа.

Какая госпошлина должна быть оплачена при иске о взыскании доли совместного имущества и обращении взыскании на нее, как имущественное требование подлежащее оценке или не подлежащее оценке. Если подлежащее как оценить имущество находящееся в чужой собственности.