Как отказаться после подписания акцепта на коммерческое предложение об аренде?

398₽ VIP

Надо смотреть все предложение полностью, чтобы понять можете отказаться или нет.

В целом думаю что да.

т.к. акцепт не предварительный договор и не сам договор (ст.606 ГК РФ).

Если речь идет о недвижимости, то могут быть варианты отказа.

Здравствуйте, Наталья! Согласно ст.439 ГК РФ если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным. Согласно ст.440 ГК РФ когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока. А если договор будет заключен, то отказ не представляется возможным без расторжения договора в общем порядке (ст.450-453 ГК РФ). Произвольный отказ от обязательства не представляется возможным (ст.309 ГК РФ). Так что не разделю оптимизма юриста выше, что все прямо так просто, т.к. согласно ст.438 ГК РФ:

1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Можете отозвать акцепт, для этого потребуется письменное заявление. 439 ГК.

Можете заключить договор оферты на иных условиях 443 ГК

Удачи!

В пункте 3 ст 438 ГК РФ сказано: Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В статьях 440 и 441 ГК РФ говорится: Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени.

На основании вышеизложенных норм закона, если вы подписали акцепт. То получается что вы заключили договор аренды Отказаться уже не сможете-договор аренды может быть расторгнут либо по соглашению сторон либо в судебном порядке.

Здравствуйте, Наталья.

Да, Вы можете отказаться от заключения договора на основании следующего.

Договор, для заключения которого законом предусмотрена письменная форма, считается заключённым с момента подписания сторонами одного документа.

Согласно статье 434 ГК РФ:

4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

В соответствии со статье 609 ГК РФ Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно статье 433 ГК РФ:

3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Удачи Вам и всех благ!