Сосед-курящий приводит к проблемам с запахом и бельем - как решить конфликт в многоквартирном доме?

199₽ VIP

Здравствуйте, Василий! Формально можно подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Однако нужны доказательства тому, что создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом, несмотря на то, что курит он на своей собственности (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если это получится сделать, в т.ч. посредством экспертизы (ст.79 ГПК РФ), то возможно такие препятствия устранить.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да есть решение данной проблемы. На данный момент запретили и курение на балконах квартир. Вызывайте участкового и пусть он составляет акт, и так несколько раз. А потом можете сами обратиться в суд (в доказательство предоставить акты составленные участковым), по взысканию морального вреда. Действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (Дело№67-КГ 17-16).

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 07.11.2017 N 67-КГ 17-16

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 ноября 2017 г. N 67-КГ 17-16

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Трофимцева В.С., действующего в защиту интересов несовершеннолетнего Трофимцева С.В., к Фрицлеру В.П. о запрете курения на лоджии, компенсации морального вреда

определила:

решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 3 декабря 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 2 февраля 2017 г. отменить в части отказа в удовлетворении требования о компенсации морального вреда, в указанной части принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить частично, взыскать с Фрицлера В.П. в пользу Трофимцева В.С. компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день!

По закону курить в квартире, на балконе или лоджии не запрещено, но только если это не мешает соседям. Можно добиться того, что нарушитель получит штраф.

В соответствии с ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 этой статьи, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1500 руб.

Прямого запрета на курение на балконе, повторюсь, нет, но курильщик не должен наносить вред здоровью или состоянию соседей: если расположение балконов или вентиляционных шахт в вашем доме прямо ведет к тому, что вы взаимодействуете с дымом, то это повод для разбирательства.

В любом случае первым шагом (после беседы с соседями) будет обращение к участковому.

Здравствуйте! Согласно законодательству то:

Федеральный закон "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" от 23.02.2013 N 15-ФЗ (последняя редакция)

Можете начать с привлечения участкового, и это соответственно последующие штрафы за нарушение закона, далее это может быть административная комиссия, а может также и в суд обратиться и иском, на возмещение ущерба здоровью, компенсация морального вреда.

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте, Василий!

По общему правилу, собственник квартиры вправе делать в ней все, что он захочет, если это конечно не противозаконные действия.

Ст.209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ОДНАКО, пункт 2 указанной статьи гласит:

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая то, что ваш сосед причиняет вам курением неудобства, нарушает ваши права как собственника своего жилья, вы вправе поступить таким образом:

1. Обратиться к участковому, чтобы тот в свою очередь провел беседу, также соседа могут привлечь к ответственности.

Участковый должен по каждому вашему обращению фиксировать документально нарушения, и эти документы вы сможете как доказательства нарушения ваших прав представить суду.

2. Вы вправе обратиться в суд и требовать устранения нарушений, как собственник своего жилья.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Василий, только вам необходимо обзавестись доказательствами, снимайте видео, делайте фото (ст. 56 ГПК РФ), берите документы у участкового (копии), чтобы в суде не только приняли решение о нарушении ваших прав но и можно было бы взыскать моральный вред (ст. 151 ГК РФ).

Всех благ Вам!

"вам необходимо обзавестись доказательствами, снимайте видео, делайте фото"

По-моему это достаточно рискованное занятие, т.к. один лишь собор сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну наказывается штрафом до двухсот тысяч рублей (УК РФ Статья 137 от 27.10.2020).