Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Установка общедомовых счетчиков - кто должен определять принятие решений и какое количество голосов необходимо?

10.11.2020, 07:02
• г. Тамбов

У нас в 4-х этажном доме 28 квартир установили в подвале коллективный счётчик тепловой энергии. Стоит он 170000 рублей. Перед установкой инициативные товарищи с дома ходили собирали подписи. Многие отказались. Но вот уже 2 месяца в квитанции приходит 620 рублей за установку общедомовых приборов. Управляющая компания, на вопрос, что не было собрания жильцов, отвечает, что достаточно 50% + 1 человек для принятия решения об установке. Короче, в очередной раз кинули половину дома. Вопрос: кто должен устанавливать общедомовые приборы и сколько человек должно голосовать на собрании жильцов МКД? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Собрание жильцов Управляющая компания Квартира в подвале Тепловая энергия Половина дома
Ответы на вопрос (1):

Частью 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ предусмотрена обязанность собственников по установке коллективных приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 № 279-ФЗ, во всех многоквартирных домах при наличии технической возможности должен быть установлен и введён в эксплуатацию общедомовый прибор учёта тепловой энергии. При наличии на доме УК, установку осуществляют они, но делается это в любом случае за счет собственников МКД, счетчик также является собственностью собственников МКД. При этом способы установки могут быть разными.

Если данные работы не были заложены в тариф, то исходя из общего, что описано в вопросе, УК могла так поступить, действия законны.

При этом ситуаций может быть очень много и разных.

Если УК не ставит счетчик, то ресурсоснабжающая организация имеет право поставить счетчик самостоятельно до 1 января 2021 года, а затем взыскать с собственников помещений в доме стоимость прибора и монтажа.

Также хочу указать, что отсутствие вышеуказанного счетчика влечет начисление платы за коммунальные услуги по нормативу! (постановление № 354), что значительно увеличивает денежные затраты на оплату услуг.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир Борисович
13.12.2015, 12:09

Управляющая компания предлагает включить плату за установку общедомовых приборов учета в счет-квитанции

Управляющая компания на заочное собрание выносит вопрос об установке общедомовых приборов учета ХВС, тепловой энергии и электроэнергии с включением платы за это отдельной строкой в счет-квитанцию примерно по 5000 руб с квартиры. Не понятен смысл установки общедомовых приборов учета (вода, электроэнергия), когда в каждой квартире индивидуальные приборы учета и как такое предложение соотносится с ст.166 п.1 ЖК РФ (установка таких приборов за счет средств фонда капитального ремонта)
Читать ответы (2)
Геннадий
12.07.2011, 21:49

Вопрос: кто должен оплачивать расходы на установку общедомовых приборов учета воды и газа, проэкт и установку?

Недавно пришли к нам во двор представители управляющей компании и провели собрание на тему: Будете ли вы оплачивать общедомовые приборы учета воды и газа и их установку или нет. Все отказались. Они собрали подписи об отказе и ушли. Что это значит, правомерно ли? Вопрос: кто должен оплачивать расходы на установку общедомовых приборов учета воды и газа, проэкт и установку? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
10.11.2020, 17:09

Нужно ли всем жильцам присутствовать на собрании? Какова минимальная численность для принятия решения?

Управляющая компания, на вопрос, что не было собрания жильцов, отвечает, что достаточно 50% + 1 человек для принятия решения. Вопрос: сколько нужно жильцов для принятия решения на собрании (например при выборе другой УК)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
07.12.2013, 15:37

Установка счетчиков ГВС и ХВС в доме 35 квартир в Новосибирске - стоимость, выбор компаний

Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.
Читать ответы (1)
Алена
30.10.2018, 15:38

Ответственность за оплату и установку общедомового счетчика тепловой энергии - жильцы или управляющая компания?

Кто оплачивает установку общедомового счетчика тепловой энергии жильцы или управляющая компания. Могут ли жильцы отказаться от установки счетчика на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Читать ответы (1)
Ирина
05.12.2016, 20:46

Нарушения при составлении протоколов собраний жильцов - кто должен устанавливать общедомовые приборы учета энергии?

Управляющая компания от имени собственников дома составляет протоколы собраний и, если нет кворума, сами ставят подписи от имени жильцов. (Жильцы об этом и не подозревали). Кто и за чей счет должен устанавливать общедомовые приборы учета потребления холодной, горячей, и тепловой энергии? С уважением И.Кузнецова.
Читать ответы (1)
Гость_1476712
18.12.2014, 09:47

Нужно ли оплачивать установку общедомового прибора учета

В нашем доме установили общедомовой прибор учета. Возможно было собрание собственников по установке ОДПУ, но я и жильцов моего подъезда на этом собрании не было. Договор об обслуживании прибора ОДПУ с нами не заключался. Можем ли мы не оплачивать квитанцию на установку общедомового прибора учета? Может быть такое, что расходы Жилкомхозу по установке ОДПУ были частично компенсированы из бюджета?
Читать ответы (1)
Андрей
03.04.2014, 20:05

Вопросы законности и оплаты установки общедомовых приборов учета в многоквартирном доме без согласия жильцов

Многоквартирный дом не находится ни в кооперативе ни в тсж квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками воды компания установила еще и общедомовые приборы учета гор. и хол воды кто оплачивает установку и законно ли такая установка без согласия жильцов и принудительное включение стоимости установки в квитанции об оплате комунальных услуг.
Читать ответы (1)
Елена
20.10.2016, 14:35

Взимание платы за несуществующие общедомовые приборы учета

В 2014 году я получила уведомление о том, что в моем МКД установлены общедомовые приборы учета водо-и теплоснабжения. Стоимость приборов учета составила 217 305,37 рублей. В уведомлении потребовали компенсировать понесенные расходы. Для меня доля компенсации понесенных расходов пропорционально объему собственности составила 3280,62 руб. Я оплатила эту сумму. При установке общедомового прибора учета теплоснабжения летом плата за отопление не взимается. До 2016 г. плату за отопление не брали, но начиная с июня по август 2016 г. снова начали взимать плату за отопление. Я написала Заявление в ГЖИ для того, чтобы провели проверку. В результате проверки выяснилось, что мой МКД не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии. Прошу помочь разобраться на каком основании с меня взяли деньги за установку общедомовых приборов учета водо-и теплоснабжения, в размере 3280,62 руб., а в итоге выяснилось, что МКД не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии.
Читать ответы (1)