Купить квартиру с собственником-наркоманом

А сейчас мы нашли более подходящий нам вариант, если шанс вернуть аванс?

Мы с мужем решили купить квартиру, нашли более менее подходящий вариант (квартира продается через агенство), связавшись с агентом, нам было сказано, что необходимо внести 5% от стоимости квартиры, что будет являться авансом. С нами был заключен начальный договор, о том что мы вносим 5% стоимости квартиры. В договоре был пункт, о том, что в случае отказа Покупателя от покупки, аванс остается у Продавца. А сейчас мы нашли более подходящий нам вариант, если шанс вернуть аванс? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство). В связи с этим у меня вопросы! 1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ? 2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?

Читать ответы (3)

Как правильно переписать квартиры между родственниками и сколько это стоит - практический гайд

Интересует следующее. Есть две квартиры, приватизированные. Квартира А и квартира Б. В квартире А собственники: брат с родной сестрой и ее сын (17 лет). В квартире Б собственник отец детей из квартиры А. Необходимо - квартиру А оставить одному собственнику (брату), сестру с сыном сделать собственниками квартиры Б, оставив там собственником отца. Вопрос! Как это сделать лучше для всех сторон? Сколько может стоить ведение такой сделки?

Читать ответы (5)

Можно ли отказаться от своей доли в пользу другого лица при наличии психических проблем и как узнать о признании недееспособности?

При приватизации квартиры отец отказался от своей доли в пользу дочери, отец состоит на учете в наркодиспансере, может ли сестра отца признать его недееспособным после сделки и признать сделку недействительной или же это можно сделать только когда человек признан недееспособным уже на момент сделки? И как узнать был ли человек признан недееспособным?

Читать ответы (3)

Можно ли признать сделку недействительной (продажа квартиры)?

Можно ли признать сделку недействительной (продажа квартиры)? Человек страдает психическим заболеванием (шизофрения), на момент совершения сделки уже состоял на учете у психиатра и до этого проходил лечение в психиатрическом отделении. На данный момент имеет инвалидность (2-я рабочая группа, оформлена уже после совершения сделки). Квартира была продана с его согласия, но он по недомыслию передал все деньги родственнику для того, чтобы тот купил ему квартиру. Родственник купленную квартиру оформил на себя, таким образом ни денег, ни квартиру человек не получил. Какие есть еще варианты в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Какие права имеют собственники в случае признания сделки недействительной из-за неадекватного состояния одного из участников?

Продали квартиру и теперь родственник. Который участвовал лично в сделке (присутствовали все 5 собственников лично) заявляет о намерении признать сделку недействительной в силу того, что один из собственников был в состоянии неадекватном (НЕ будучи признан недееспособным). Я и мой муж с нашей стороны претензий не имеем. В случае признания сделки таковой (недействительной) нужно ли будет нам (наши 2 доли) возвращать покупателю деньги за наши доли квартиры? Спасибо.

Читать ответы (3)

Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки.

Хочу купить квартиру, которая была приватизирована в 1994 году мужем и женой. Муж умер. Часть квартиры перешла по наследству его дочери. На данный момент дочь с двумя несовершеннолетними детьми прописана в этой квартире. Как обезопасить себя при покупке такой квартиры? Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки. (иначе: два собственника. Один из них собственник по наследству +двое детей). Спасибо!

Читать ответы (3)

Правовая ситуация с двухкомнатной квартирой после смерти матери и выписки брата из нее

Ответьте пожалуйста! Есть двухкомнатная квартира. Приватизирована на 3 человек (сестра, брат, мать). 6 июня 2013 мать умерла. При жизни матери лицевой счет на квартиру был переведен на сестру (она в квартире не прописана). 19 сентября был брат выписан из квартиры. Насильно по принуждению сестры и был помещен в психбольницу (он с детства неадекватный, но не признан недееспособным). В общем сейчас ситуация такая: сестра - собственник. Когда выписывали брата он сказал что не знал что подписывает (говорит что не осознавал и не знал что отказывается от своей доли, обманули). Вопрос можно ли признать сделку не действительной? И имеет ли сестра право на квартиру? Имеет ли теперь брат право на квартиру? Наверняка иск нужно от имени брата подавать... Но как? И что там писать? И руководствуясь какой статьей? P.S: 6 декабря истекает срок принятия наследства.

Читать ответы (2)

Возможные риски при покупке квартиры от собственника с инвалидностью

НАЩЛА ПОДХОДЯЩИЙ ВАРИАНТ КВАРТИРЫ ДЛЯ ЕЁ ПОКУПКИ, НО СОБСТВЕННИКОМ ОКАЗАЛСЯ МУЖЧИНА 77 ЛЕТ ПОСЛЕ ИНСУЛЬТА С 1 ГРУППОЙ ИНВАЛИДНОСТИ от 14 марта 2014 г. По ранее выданной доверенности квартиру продаёт его знакомая. Есть ли риск признания сделки купли-продажи недействительной родственниками собственника? Может отказаться от покупки этой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купить квартиру с собственником-наркоманом - риски и возможности