С половиной года назад заключил договор купли-продажи комнаты в коммуналке,c передачей прав собственности

Можно сформулировать следующий заголовок:\nКак вернуть собственность на автомобиль, когда супруг заключил договор комиссии

Ситуация следующая! Супруг заключил договор комиссии с автосалоном на продажу авто, но собственником являюсь я. В договоре прописано якобы супруг собственник. Прочитав этот договор я увидела много подводных камней на которые супруг не обратил внимания. Я против продажи и против чтоб авто находилось в салоне. Имею ли я право забрать авто из салона. В договоре сказано, что договор действует 30 дней, если расторгать досрочно платить неустойку. Так же сказано что если за машину внесён залог покупателям, то при расторжении комминтент платит двойную ставку залога. Как правильно поступить ведь, как собственник авто я договор не заключала.

Читать ответы (12)

Хотелось бы узнать, могу ли я предъявить продавцу, с кем заключала договор, неустойку за просрочку договора?

Ситуация следующая: я заключилиа предварительный договор купли-продажи авто и внесла 50% суммы, в этом договоре прописаны сроки поставки (7 апреля) и сумма и т.д., потом машина поступила на склад продавца, меня уведомили об этом и я заключила договор купли-продажи машины, где прописана та же стоимость и марка автомобиля, но не прописаны сроки, когда мне отдадут автомобиль, так же я оплатила оставшиеся 50% стоимости. Но машину мне так и не отдают, так как фирма-изготовитель не прислала до сих пор ПТС. Хотелось бы узнать, могу ли я предъявить продавцу, с кем заключала договор, неустойку за просрочку договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязан ли я оплачивать услуги домофона по договору ренты после становления собственником квартиры?

По договору ренты стал собственником квартиры. За домофон (трубка установлена в квартире) перестал платить. Договор с компанией заключал предыдущий собственник (с кем я заключил договор ренты) . Законно ли я не плачу или обязан платить?

Читать ответы (3)

Спор после дарения комнаты - как решить конфликт между владельцем и проживающим?

21.07.2008 года мне была подарена комната в коммуналке, даритель проживал там и был прописан это была устная договоренность (он живет но платит за квартиру и содержит ее в надлежащем виде), за эти годы накопил долгов 120 тыс. свет обрезали уже как 2 года привел комнату в состояние бомжатника, подала иск на выселение и выписку. В ответ он подал иск на меня, что я его одурачила при сделке и хочет признать договор дарения недействительным, ВОПРОС - есть ли срок давности у договора дарения, и подскажите что делать.

Читать ответы (6)

Вопросы о сделке и условиях договора купли-продажи комнаты и налогообложении.

Уже писала, Ситуация следующая: Я подписываю договор купли-продажи комнаты (я продаю). Часть денег после подписания договора мне перечисляется на банковский счет. Оставшуюся часть денег покупатель хочет выплатиться наличкой-сумма не маленькая. Могу ли я в договоре купли-продажи прописать условие, что если оставшаяся сумма не будет выплачена, договор будет расторгнут. Покупатель боится указывать всю сумму в договоре целиком, т.к. говорит, что будет больше налог. Но ведь налог буду платить я! Они же ничего не будут платить? Или я чего-то не понимаю. Кстати, какой налог мне придется заплатить, если сумма продажи больше 1 млн. и комната в собственности более 3-х лет. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Легальность заключения договора купли-продажи земельного пая при отсутствии полного оформления права собственности

Гражданин заключил договор купли-продажи земельного пая, но оформить право собственности полностью не смог, так как собственница (Продавец) земельного пая умерла. Данный земельный пай в момент заключения договора купли-продажи был передан по договору аренды фермеру. Законно ли в таком случае было заключать договор купли-продажи земельного пая? На какие статьи можно сослаться?

Читать ответы (3)

Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи.

ПРОШУ ВАШЕЙ ПОМОЩИ! Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи. В договоре купли продажи в предмете прописано дословно "продается 1/2 доля земельного участка размером 600 кв.м." и к договору приложен план всего земельного участка размером 11000 кв.м. Какая собственность возникла в результате этого договора? Земельный комитет выдал покупателю свидетельство на право ЧАСТНОЙ собственности на земельный участок размером 600 кв.м. и основанием прописан договор купли-продажи. Прав ли комитет по земельным ресурсам и что может предпринять продавец, что бы защитить свое право первоочередной покупки доли земельного участка?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа

Купили катедж пять лет назад, (в договоре было указано что приобрели квартиру) земля в собственности не принадлежала. Нам обьяснили, что льготное офомление земли имеют лишь первые собственники, которым этот катеж был когда-то предоставлен. На момент оформления сделки-Купли продажи-офрмить землю первые собственники не смогли, так как котедж поделен на два собственника и другие собственники от оформления земли на тот момент отказывались-чтобы не платить налог. Теперь вступил закон, что можно офрмить землю в собственность каждому собсвеннику отдельно. И нам отказали в льготном оформлении, только по полной стоимости-это огромные деньги, а мы пенсионеры. Есть ли какие способы льготного оформления земли нам вторым собственникам или можно и расторгнуть договор купли продажи катеджи, чтобы первые собственники оформили землю бесплатно. (Первые собственники согласны-они наши очень близкие друзья)

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59