Как оформить наследование квартиры при наличии только договора о безвозмездной приватизации?

На основании договора о приватизации необходимо оформить регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре. Для этого со всеми документами вашему отцу необходимо обратиться в МФЦ, оплатить госпошлину 2000 рублей, после чего ему выдадут выписку из ЕГРН о том, что он является собственником квартиры.

Если у вас имеется Договор приватизации (Договор о передаче в собственность жилого помещения) , то дополнительно ничего делать не нужно. Завещание нотариус может составить либо по этому договору либо со слов. Так же нужно посмотреть на договоре, в каком органе было зарегистрировано право собственности, если в конце договора стоит штамп россреестра, то больше ничего не понадобится, а если стоит штамп БТИ, значит договор был зарегистрирован в БТИ и при дальнейшем оформлении наследства понадобится этот договор и свежая справка из БТИ о правообладателях. Так же, если право собственности зарегистрировано в БТИ, то можно при жизни зарегистрировать право и в росреестре, что бы там тоже были сведения, но это не обязательно, по вашему желанию. Это нормально, что документы до 2000 года регистрировались в БТИ, главное проверьте договор приватизации на опечатки в имени владельца и в адресе квартиры, и вообще наличие любого штампа хоть БТИ, хоть Росреестра (встречаются случаи, что владелец вообще забыл зарегистрировать право собственности), что бы не возникло проблем при оформлении наследства.

Здравствуйте.

Да, нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Для объектов со статусом "ранее учтенный" со рег. штампом БТИ, можно взять выписку ЕГРН посмотреть привязан ли к квартире собственник. Если там нет собственника, то зарегистрировать его право через МФЦ.