Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно предусмотреть неустойку в договоре купли-продажи при непредвиденных обстоятельствах

13.11.2020, 15:51

• г. Тосно

Как правильно написать неустойку на продавца в договоре купли-продажи, в случае если сделка не состоится, так как у него нет штампа и документов о разводе. А также неустойку, если объявится муж, так как продавец утверждает, что в браке не была на момент покупки и сейчас не состоит, о чём написала нам это в нотариальном заявлении.

Читать ответы (5)

Договор куплю продажи
Договор и сделка
Договор продажи

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

13.11.2020, 15:55,

г. Москва

Лучше всего прописать эту меру ответственности как штраф, который подлежит выплате покупателю в случае совершения вышеуказанных фактов.

Спросить

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

13.11.2020, 15:55,

г. Севастополь

Здравствуйте. Нужно расчет делать.

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

13.11.2020, 16:00,

г. Краснодар

Добрый день! В рассматриваемом случае оснований для установления неустойки не усматривается, поскольку со стороны покупателя нарушений условий договора не допущено. Доказательства о том, что покупатель, приобрела квартиру (дом) будучи не находясь в браке, она представила продавцу в виде заявления, подпись, на котором, заверена нотариусом.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

13.11.2020, 16:27,

г. Тосно

Да, она написала нотариальное заявление, но если росреестр не пропустит документы без свидетельства о разводе, то чтобы не потерять деньги, внесённые за оформление документов и прочие, мы хотим вписать это в договор. Как правильно сформулировать эту фразу?

Спросить

Юрист

Утенкова М. В. 4.9

13.11.2020, 18:32,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Наталья. С ответом своих коллег частично согласна. Действительно если имеется нотариальное заявление, что продавец на момент приобретения недвижимости в браке не состояла, а также имеется нотариальное заявление, что не состоит в браке на момент продажи недвижимости, то у нее не было и нет никакого свидетельства о разводе. Это продавец подтвердил в нотариальном порядке. И никакой муж не придет и не будет оспаривать сделку. Росреестру будет достаточно нотариального заявления. Поэтому в Договор купли-продажи не надо ничего вносить. Вы же когда сделку готовили, проверяли все документы? И что это единственный продавец.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59