А если сразу заключить с ним договор продажи, по которому право собственности перейдет к нам через год?
Хотим продать долю в ООО с условием обратного выкупа через год, однако как можно гарантировать, что новый владелец выполнит это условие? А если сразу заключить с ним договор продажи, по которому право собственности перейдет к нам через год?
Попробуйте заключить договор под отлагательным условием. Ст. 157 ГК РФ дает понятие такой сделки: "сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обяанностей в зависимость от обстоятельства, относительного которого неизвестно наступит ли оно или нет".
В крайнем сулчае заключите договор такой, какой вы описываете в вопросе, то по нему существуют риски, т.к. позднее другая сторона может заручиться доказательствами, что сделка совершена под воздействием обмана, заблуждения и т.д. - сделку можно признать недействительной. Кроме того, помните ст. 21 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", где оговариваются условия продажи долей третьим лицам (а вы уже будете третье лицо) эти условия тоже надо соблюсти.
Спросить
Спасибо за ответ на вопрос 179845. А проблема следующая. Если заключим договор продажи доли с условием обратного выкупа через год, то как можно гарантировать это обязательство об обратной продаже? Ведь новый владелец доли - полноправный собственник со всеми вытекающими правами.
У меня такое вопрос: стороны хотят вместо договора ипотеки, чтобы исключить судебное взыскание, заключить договор купли-продажи квартиры с отлагательным условием (невозврат займа) или с правом обратного выкупа.
Практикуется ли такое сейчас? Если нет, то какие варианты заменить договор залога (ипотеки)?
Я представляю Займодавца.
Есть договор купли продажи оборудования с правом обратного выкупа. Согласно условий которого Продавец имел право обратного выкупа при условии соблюдения графика платежей. Есть расписка продавца и подпись свидетеля о получении наличных денег. Через год после заключения сделки продавец и свидетель заявили что денег не получали и потребовали вернуть оборудование. Каковы перспективы этого дела?
Если ИП получает письмо от ООО с предложением заключить договор поставки с указанием ассортимента и и количества товара, а также с указанием условия оплаты, но данное условие не устраивает и ИП предлагает изменить условия, однако обратного ответа о принятии/непринятии нового условия оплаты от ООО не получает, можно ли обратиться с требованием к ООО об исполнении обязательства (и возникло ли оно) и стоит ли обращаться в суд?
Есть договор купли продажи оборудования с правом обратного выкупа. Согласно условий которого Продавец имел право обратного выкупа при условии соблюдения графика платежей. Есть расписка продавца и подпись свидетеля о получении наличных денег. Через год после заключения сделки продавец и свидетель заявили что денег не получали и потребовали вернуть оборудование и утверждают что подписали это не читая так как доверяли Покупателю. Каковы перспективы этого дела?
Интересует следующий вопрос. Мы хотим заключить мировое соглашение. Можно ли в мировом соглашении прописать признание долга ответчиком? Можно ли указать условие, что если он по заключенному с ним договору будет ежемесячно покупать продукцию на определенную сумму, допустим в течение года, то задолженность прощается, а если он не выполнит данное условие, то у истца появляется право требования на всю имеющуюся задолженность. Спасибо!
Мне необходимо продать квартиру, находящуюся в равной долевой собственности с моим несовершеннолетним сыном. Какие условия необходимо выполнить для осуществления продажи? Является ли договор дарения кв, выполненный бабушкой в пользу моего сына, условием для дачи разрешения орагнами опеки и попечительства на продажу доли собственности моего ребенка?
Можно ли заключить договор купли-продажи с правом обратного выкупа по ДДУ (долевого участия)?
Может ли ИП заключать договор купли-продажи с правом обратного выкупа по более высокой цене? Пытался разобраться в этом вопросе самостоятельно, но так и не смог. В ФЗ о ломбардах ясно прописано, что ломбардной деятельностью может заниматься только юрлицо. Однако возникает вопрос, является ли заключение договора купли-продажи с правом обратного выкупа признаком ломбарда?
