Как гарантировать обязательство об обратной продаже при заключении договора продажи с условием обратного выкупа?

Хотим продать долю в ООО с условием обратного выкупа через год, однако как можно гарантировать, что новый владелец выполнит это условие? А если сразу заключить с ним договор продажи, по которому право собственности перейдет к нам через год?

Проконсультируйте пожалуйста! У меня есть комната (Дарственная), хочу оставить её в залог (частному лицу), другой недвижимости у меня нет, проживаю по другому адресу. Вопрос: И если опасения оформления комнаты (частному лицу) через куплю-продажи? Или есть ли другие способы? При оформлении через куплю-продажу в договоре не будет обременения залога. Получается кредитор купит у меня комнату, за малую сумму которую я у него возьму в залог. Ясмогу свою комнату вернуть обратно, после выполнения своих обязательств? Нет опасения?

А возможно ли оформление договора с обязательством обратного выкупа? Спасибо за ответ!

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с ответом.

Является ли обязательным условием НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ договора купли-продажи доли в квартире, если собственник ½ доли продает свою долю владельцу второй ½ доли?

Или договор можно составить в простой письменной форме?

Всего в квартире два собственника, у каждого равная доля.

Спасибо.

Меня зовут Дмитрий и у меня такая проблема. В конце 2010 года мне понадобились срочно деньги банки кредиты под новый год уже не выдавали. И я через интернет нашел займ под залог квартиры по договору купли продажи с обратным выкупом. В итоге оформили договор купли продажи как положено я получил свой займ но договор займа и договор обратного выкупа так и не получил. Как мне вернуть квартиру.

Земельный участок принадлежит нескольким собственника на праве общей совместной собственности. Один из собственников - мой родной брат. Другой собственник дал мне нотариальную доверенность на право выдела доли, заключения предварительного договора купли-продажи его доли, основного договора, с правом определения цены и получения денег. Я заключил предварительный договор купли-продажи от лица этого собственника с моим братом.

Но теперь собственник отозвал свою доверенность и не хочет продавать свою долю. Мы собираемся понудить его на продажу через суд. Могут ли быть проблемы из-за того, что я (представитель продавца) и покупатель - родственники? Спасибо.

Я хочу взять кредит у частного инвестора под залог доли в квартире.

Он предлагает оформить договор купли-продажи с условием обратного выкупа (или что-то в этом роде). Что это за договор такой и как он правильно составляется, чтобы квартира не ушла к дяде. А также подскажите, пожалуйста, возможно ли обременение доли через гос. регистрацию для получения кредита под залог недвижимости?

Можно ли при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья оформить договор купли-продажи, через который оформляется новая квартира - изменить доли собственности?

Сейчас единоличный собственник муж, а раз сделка проходит через куплю-продажу по новым правилам оформления новых квартир при сносе домов - сразу прописать долю ребенку при регистрации этого договора? Как грамотно это сделать?

Заключил договор о продаже земельного участка через аккредитив. Условием выплаты по аккредитиву является представление в банк зарегистрированного договора купли-продажи. Риэлтор предлагает дать доверенность на совершение регистрационных действий некой посреднической фирме. Вопрос: как я буду подтверждать в банке исполнение аккредитива, если эта фирма, допустим, потеряет зарегистрированный договор?

Я совладелец 1/2 доли квартиры. Другой собственник продал свою долю иному лицу. Вопросы.

1.должен ли продавец уведомить другого собственника о продаже, иначе сделка не состоится или это норма необязательна и продажу пропустят?

2.т. к. доля была продана, узнал об этом гораздо позднее, то возможно ли из рег. палаты получить копию договора купли продажи?

У меня такое вопрос: стороны хотят вместо договора ипотеки, чтобы исключить судебное взыскание, заключить договор купли-продажи квартиры с отлагательным условием (невозврат займа) или с правом обратного выкупа.

Практикуется ли такое сейчас? Если нет, то какие варианты заменить договор залога (ипотеки)?

Я представляю Займодавца.