Оформление завещания на земельный участок 636 КВ м - можно ли указать план границ в завещании?

• г. Ярославль

Хочу оформить завещание. Земля 636 КВ м. Разделить на 2 х (179 и 457 КВ м). Могу я в завещании указать план границ земельного участка?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Участок нужно разделить, пока он в вашей собственности, с учетом минимальных площадей образуемых земельных участков. Завещание не может являться основанием для раздела участка.

Спросить

В том то и дело, я участок разделила, но этот план не кем не заверен. Просто бумага. На этом плане определила точные границы каждой доли. Вопрос такой, могу ли я в завещание сослаться на этот план. Ведь это моя воля, и хочу разделить именно так, а не по другому. Или хотя бы заверить этот план нотариально, чтобы план имел юридическую силу в случае спора между наследниками. Очень прошу вас ответить. Спасибо.

Спросить

Все это юридически неправильно. Вам нужно при жизни разделить участки и завещать отдельные участки.

Спросить

Вы имеете ввиду межевание каждой доли?

Спросить

Да, и поставить на кадастровый учет нужно каждый вновь образованный участок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, я вас поняла. Но это сделать не так то просто.

Участок 1271 м² отмежован и был унаследован мною ½ часть. Границы ½ по договоренности. Т.е для того чтобы сделать межевание моего завещания, нужно поставить на кадастровый учёт унаследованную часть? Ведь сразу два межевания в одном не сделать?

Спросить

Вам нужно просто к кадастровому инженеру обратиться и он сможет все это сделать. Более того, в ПЗЗ каждого района указан минимальный размер формирования нового участка (обычно 400 или 600) .Вам просто никто не разрешит сформировать размер 179 кв.м.

Спросить

Обратитесь к любому кадастровому инженеру. Он даст Вам все ответы на все Ваши вопросы. Это его специализация.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо. Я так понимаю, узаконить границы можно в последствии только через суд.?

Спросить

Не обязательно через суд. Если позволяет площадь, кадастровый инженер произведет раздел одного участка на два самостоятельных. Без суда.

Обратитесь К КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Почему через суд. Если все сделать грамотно: провести кадастровые работы, согласовать границы с соседями, подать сведения об уточнении границ в реестр, то возможно и суд не понадобится.

Но еще раз повторюсь: участок менее норм установленных в ПЗЗ и суд не сформирует и не узаконит границы.

Спросить
Татьяна
18.04.2016, 11:19

Наследники получили 2/3 дома, но что будет с землей, на которой он стоит?

По завещанию получили 2\3 дома в собственность. Земли в завещании не было, т.к. завещание было написано очень давно, но земля на момент завещания дома была приватизирована и унаследована по закону другим совладельцем дома. Имеем ли мы право на какую то часть земли. Дом всегда стоял на этом участке.
Читать ответы (1)
Александр
01.06.2011, 16:01

Брат не против разделить наследуемое имущество и 6 соток земельного участка с летним домиком оформить на меня.

После смерти тёти предстоит принять в наследство земельный участок в 17 соток деревне с зимним домом и другими постройками. Согласно завещанию всё имущество должно перейти моему старшему брату. Однако до составления завещания я построил на участке тёти летний двухкомнатный домик. В завещании это не учтено. Брат не против разделить наследуемое имущество и 6 соток земельного участка с летним домиком оформить на меня. Как следует правильно (и проще) поступить в этом случае для оформления в долевую собственность земельного участка при принятии наследства? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена николаевна
24.06.2014, 11:05

Юридическая сила указания в завещании о том, что последующие завещания и изменения не действительны

Можно указать в завещании пункт, что завещание составляется единожды и последующие завещания или изменения считаются не действительными? И будет это иметь юридическую силу?
Читать ответы (3)
Людмила
17.06.2016, 19:24

Как оформить часть земельного участка, прописанную как земли общего пользования, в свою собственность?

Мне достался от мамы по завещанию дом и земля (не СНТ, мама умерла в марте 2010 г). Есть свидетельство прав по завещанию по закону. Все в собственности. Регистрацию на себя я не делала. Сейчас уточняю границы земельного участка (дом выходит за границы). Дополнительная часть земельного участка в акте согласования прописана - как ЗЕМли общего пользования. Если земля уже была в собственности смогу ли я оформить эту часть земли оформить в собственность?
Читать ответы (2)
Марина
27.12.2015, 00:35

Проблема оформления прав наследования - необходимость судебного разбирательства

Есть земельный участок, на который оформлено свидетельство о паве собственности, и дом на этом участке, на который тоже оформлено свидетельство о праве собственности. Собственник умер, оставив завещание, в котором указываются не доли наследуемого имущества, а подробно описывается, какие помещения (с указанием литер, взятых из Технического паспорта домовладения, составленного в Московском областном бюро технической инвентаризации) и какие части земельного участка в соответствии с планом земельного участка (план участка и дома прилагаются к завещанию) завещаются 2-ум наследникам. Нотариус утверждает, что не может оформить наследникам свидетельства о праве на наследство по такому завещанию, и что решить этот вопрос можно только ПО СУДУ. Объясняет тем, что завещателю надо было при жизни делить участок и постройки и получать на каждую из частей свидетельства о собственности. ТАК ЛИ ЭТО? Почему завещатель не может в завещании определить какие части целого он оставляет наследникам? Ведь при составлении завещания завещатель опирался на официальный документ (Технический паспорт на основании которого в числе других документов было оформлено право собственности на земельный участок и дом). Соответствующий план участка и дома из этого документа содержится в завещании. Почему нотариус не может оформить права наследования соответственно такому завещанию? Почему через суд?
Читать ответы (3)
Ирина
22.09.2015, 19:28

Оформление завещания для несовершеннолетнего сына - возможность указания опекуна и права пенсионерки на наследство

Хочу оформить завещание на своего несовершеннолетнего сына. Можно ли в завещании кроме имущества обозначить опекуна ребенка. Может ли моя мать пенсионерка претендовать на имущество при наличии завещания.
Читать ответы (1)
Владимир
06.05.2020, 15:46

Необходимость указания причины невозможности самостоятельного чтения завещания и его правомочность.

Завещание составлено в 1997 году. В завещании имеется запись "Текст завещания зачитан нотариусом вслух". Должна ли в завещании указана причина, по которой завещатель не мог сам прочитать завещание? Если должна, то действительно ли завещание без указания причины?
Читать ответы (2)
Андрей
07.12.2012, 16:18

На момент написания завещания мама была больна, инсульт (перенесен), сахарный диабет, ампутированы ноги.

Возможно ли оспорить завещние. По завещанию все имущество, переходит на одного из сыновей. Другой сын, инвалид 2 группы, пенсионер (в завещении не отмечен). На момент написания завещания мама была больна, инсульт (перенесен), сахарный диабет, ампутированы ноги.
Читать ответы (5)
Ольга
02.11.2016, 12:02

Возможно ли оставить разное наследство двум сыновьям - жилое строение и землю?

Имею в собственности участок земли, жилое строение (дом) И не жилое строение-летняя кухня. Право собственности оформлено на каждый объект. Могу-ли оставить одному сыну завещание на жилое строение, а на второго в завещании указать Не жилое (летнюю кухню) а землю в завещании указать-В равных долях?
Читать ответы (2)