Договор на продажу двухкомнатных квартир - подводные камни и риски

• г. Пермь

Хотел бы спросить у вас вот о чём. Мы с женой решили продать две наши

двухкомнатные квартиры и поменять их на одну четырёхкомнатную. Обратились в одно известное агентство недвижимости Альфа за помощью. Они предложили составить договор который мне хотелось бы вам показать. Могу я узнать насколько честно он составлен нет ли каких-то подводных камней?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Прикрепить договор можно в личных сообщениях.

Спросить
Сергей
27.12.2020, 08:04

Как защитить свою долю при продаже квартиры с супругой-матерью и её детьми?

Хотел бы спросить у вас вот о чём. Я заключил брак с женщиной, имеющей двоих детей. Мы решили продать две двухкомнатные квартиры: её и мою и купить одну четырёхкомнатную. В этой квартире, помимо нас с женой ею планируется ещё прописать её 14 летнего сына и взрослую дочь (дочь живет отдельно), имеющую маленького ребенка). Количество собственников на новую квартиру - три человека: я, жена и её сын. По истечению некоторого времени у меня возникли сомнения в честности моей супруги и я решил заключить с ней брачный контракт. Смогу ли я в случае развода при таком раскладе вернуть свою долю для покупки двухкомнатной квартиры?
Читать ответы (4)
Блинникова Анна Валерьевна
10.12.2014, 09:34

Срыв договора с агентством недвижимости - какие убытки мне грозят?

Я заключила договор с агентством недвижимости, что бы продать свою квартиру, срок договора составлен на 1 год, я хотел бы расторгнуть договор, т.к агентство не работает, из своей работы он сделали одно, что повесили баннеры на окна. Понесу ли я убытки?
Читать ответы (1)
Юрий
06.10.2014, 21:09

Наследственные права при отсутствии прописки - судьба квартиры после смерти отца

У меня умер отец, в квартире я не прописан, квартира не привотезированна. Там прописана мачеха и дочь. Подскажите имею ли я права на что претендовать. Ранее было две двухкомнатные квартиры одна отца другая мачехи в отцовской я был прописан, но потом выписался. Продав эти две квартиры они купили четырехкомнатную квартиру на часть которой мне хотелось претендовать.
Читать ответы (1)
Андрей
18.03.2015, 17:42

Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?

Стали искать квартиру в Ипотеку, куда не позвонишь это конечно агентство! Согласились посмотреть понравившиеся варианты, и заключили договор показа с агентством, посмотрели несколько квартир агентства, потом они нам стали предлагать квартиры других агентств, и мы перестали с ними общаться, и в итоге вернулись к одной квартире, которую смотрели с этим агентством, но уже на прямую к агентству с которым хозяин квартиры заключил эксклюзивный договор, и купили, заплатив комиссию этому агентству... теперь первое агентство тоже требует от нас комиссию на основании договора показа, мы ведь показывали вам, эту квартиру и хочет обратиться в суд! подскажите что делать?
Читать ответы (6)
Татьяна Кахновская
29.11.2012, 00:45

Как вернуть две двухкомнатные квартиры из одной четырехкомнатной с помощью поправки в приказе и получить два ордера на них?

Две квартиры (2+2) приказом объединили в одну четырехкомнатную и выдали ордер. Каким образом можно внести поправку в приказ, чтобы из одной одной четырехкомнатной муниципальной квартиры снова стало две двухкомнатные самостоятельные квартиры и выдано взамен два ордера на две квартиры?
Читать ответы (1)
Дмитрий Александрович
19.03.2013, 07:40

Продажа просторной 4-х комнатной квартиры - возможна ли разделение на две изолированные?

Здравствуй. Имею в собственности 4-х комнатную квартиру, которую на этапе строительства соединил, согласовав с застройщиком из двух двухкомнатных квартир в одну четырехкомнатную. Конструктивно два туалета в общей квартире сохранены. Имеется техпаспорт. Документы на право собственности оформлены установленным порядком. Со временем дети выросли и нам с супругой квартира в 120 квадратов не нужна и мы ее хотим продать, купив меньшую жилплощадь. Большая квартира продается плохо, а двухкомнатные квартиры востребованы. Знаю о имеющейся практике разделения квартир на две изолированные.
Читать ответы (1)
Салтанат
25.06.2015, 11:24

Имеет ли агент по недвижимости право подать на нас в суд без заключенного договора?

Когда мы хотели продать свою квартиру мы обратились в агентство по недвижимости. Мы заключили с ними договор. С нами работала одна женщина агент. Но когда я теперь хочу продать квартиру, мы узнали что она теперь работает в другом агентстве. А они с нами не заключали договор. Теперь мы хотим продать квартиру без ее участия, но она говорит нам что подаст на нас в суд. Имеет ли она на это право без договора.
Читать ответы (1)
Салтанат
25.06.2015, 13:28

Возможны ли юридические последствия продажи квартиры без участия агента, с которым не заключен договор?

Когда мы хотели продать свою квартиру мы обратились в агентство по недвижимости. Мы заключили с ними договор. С нами работала одна женщина агент. Но когда я теперь хочу продать квартиру, мы узнали что она теперь работает в другом агентстве. А они с нами не заключали договор. Теперь мы хотим продать квартиру без ее участия, но она говорит нам что подаст на нас в суд. Имеет ли она на это право без договора. Это ваш ответ; Надо смотреть договор. Скорее всего вы заключили договор не с компанией, а с физ. лицом. НО мы прочитали договор имя агента там не указаны. Только именно название организации.
Читать ответы (1)
Раиса
10.06.2014, 11:06

Планирую продать квартиру без агентства недвижимости - какие последствия?

Я решила продать квартиру обратилась в агенство недвижимости, заключила с ними договор, спустя неделю я передумала о продаже сообщила об этом агенству, бумаг не каких не писала не подписывала, какие могут быть последствие если через месяц я продам свою квартиру без агенство недвижимости.
Читать ответы (2)
Сергей
03.08.2012, 11:18

Требуется разъяснение относительно расторжения договора с агентством недвижимости и возврата документов

Как правильно составить письмо о расторжении договора с агенством недвижимости и получить обратно находящиеся у агенства документы. Договор заключался более одного года назад, на 6-ти месячный срок и был пролонгирован еще один раз на этот же срок, так указано в договоре. Прошло более одного года с момента подписания договора о купле-продаже квартиры, агенство недвижимости нашли покупателя на мою квартиру, и просят меня составить доп. соглашение и приобретении двух других объектов недвижимости. Простыми словами мне необходимо разменять одну большую квартиру на две маленькие, когда составлялся договор с агенством это было вполне осуществимо, сейчас спустя более года, мне предлагают две однокомнатные квартиры только в строящихся домах находящихся на первом этапе строительства. Меня это не устраивает и я хочу забрать из агенства свои документы, но мне говорят что я должен выплатить агенству вознаграждение указанное в договоре и только после этого я могу получить свои документы. В договоре указано что по истечению срока его действия ни одна из сторон не направляет уведомление о расторжении, то данный договор считается пролонгированным на тот же срок, на 6 месяцев. Но прошло уже более 1 года, я считаю что данный договор не действителен по истечению его срока и хочу вернуть свои документы. Помогите составить письмо в агенство недвижимости. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)