Как правильно заключить договор найма жилого помещения, если в квартире несколько собственников и имеются обременения в свидетельстве о праве собственности.

24.11.2020, 03:41

• г. Хабаровск

Как правильно заключить договор найма жилого помещения. Если в квартире 5 собственников и у каждого своя доля? И если в свидетельстве о праве собственности указано обременения: ипотека в силу закона. Возможно ли вообще заключить договор.?

Читать ответы (1)

Свидетельство о праве собственности
Обременение ипотека в силу закона
Договор найма жилого помещения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Бурыкина С. В. 4.4

24.11.2020, 04:12,

г. Хабаровск

Добрый день! Договор заключить можно. Но прежде всего необходимо: - запросить выписку из ЕГРН, с целью выяснить не наложен ли арест на жилое помещение;-внимательно изучить кредитный договор не запрещает ли банк сдавать в найм данное жилое помещение. Лучше конечно получить согласие банка-залогодержателя на заключение договора найма, а заодно и удостовериться, что собственники не имеют задолженности по оплате ипотеки, поскольку банк может обратить взыскание на жилое помещение, и соответственно прекращается договор найма.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно заключить договор найма жилого помещения, если в квартире несколько собственников и имеются обременения в свидетельстве о праве собственности.

Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?

Как правильно заключить договор найма жилого помещения с двумя собственниками - два отдельных договора или один договор для обоих?

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Как снять обременение и продать/подарить долю в квартире при наличии ипотеки в Свидетельстве о праве собственности?

Какие изменения в законодательстве нужно учитывать при сдаче жилья в наем на 3 года?