«Нарушение прав собственников квартир в МКД - как решить проблему с открытием лицевых счетов?»

25.11.2020, 13:02

• г. Черкесск

УК передала в горгаз все необходимые документы для открытия лицевых счетов на квартиры в МКД. Не все оформили право-собственности на жилье, но копии подписанных актов приема-передачи от застройщика на все квартиры были переданы. До настоящего времени лицевые счета не открыты и горгаз начисляет застройщику, а собственники платят как юр лица застройщику. Согласно 153 ст. ЖК РФ собственники, наниматели, лица, принявшие жилье от застройщика и т.д. обязаны нести расходы по коммунальным услугам. Считаю, что нарушаются права собственников. Подскажите выход из этой ситуации.

Читать ответы (2)

Оформить право собственности
Право собственности на жилье
Оформить собственность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

25.11.2020, 13:48,

г. Москва

1. Что значит "собственники платят как юр лица застройщику"? Они не юрлица.

2. Верно, пункт 6 ст. 153 ЖК РФ:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

3. Не ясно, в чем конкретно заключено нарушение прав собственников ЖП в МКД.

Спросить

Автор вопроса

Элен

25.11.2020, 14:42,

г. Черкесск

Дом сдан в эксплуатацию в июле 2019 г.

в доме выбран способ управления, есть управляющая компания. На общем собрании принято решение на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

До настоящего времени договор между поставщиком газа и ЖСК не расторгнут. На все квартиры имеются акты приема-передачи квартир, т.е. все квартиры сданы застройщиком, горгаз на прямую собственникам не поставляет газ, не открывает лицевые счета ссылаясь на отсутствие выписок на все квартиры.

На сколько законные действия горгаза. И почему жильцы должны платить застройщику за поставку газа.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59