Как лучше оформить мамину квартиру, чтобы никто не смог оспаривать мое право на нее?

• г. Ставрополь

Как лучше оформить мамину квартиру, чтобы никто не смог оспаривать мое право на нее?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Валерия, добрый день

Варианта два - дарение мамой квартиры Вам или написание завещания ей на Вас.

Но чтобы не было спора об обязательных долях в наследстве после возможной смерти человека (а такие споры возможны даже при наличии завещания), РЕКОМЕНДУЮ ВАМ оформить договор дарения.

В таком случае право собственности на квартиру перейдет только к Вам и СРАЗУ ПОСЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.

Помните! При дарении мамой квартиры Вам никто налог не платит!

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.

Спросить

Валерия!

В данном случае наиболее приемлимо дарение.

Спросить
Ирина
23.06.2010, 16:01

Не послужит ли это потом против меня, если сестра будет оспаривать мамино завещание?

Моя мама завещает свою комнату мне. Но моя родная сестра, проживающая с мамой в одной квартире, мечтает о всей квартире полностью. Вызвалась оплачивать коммунальные услуги за маму. Оплачивает и собирает квитанции. Не послужит ли это потом против меня, если сестра будет оспаривать мамино завещание?
Читать ответы (1)
Елена
31.10.2013, 22:37

Могу ли я быть оспариваема мамином родным братом после смерти моей матери и дарственной ей на квартиру?

Моя мама ушла из жизни. В августе 2013 г она сделала дарственную на меня на квартиру (ее приватизированная квартира на мне сей час. У меня осталась бабуля-95 лет (мамина мама)-она живет с сыном (маминым родным братом. Я живу в США. Может ли мамин родной брат причинить мне вред (чем он только и занимается 6 месяцев) мне и оспаривать дарственную. Бабулю он снял с регистрационного учета с маминой квартиры. Пожалуйста помогите разобраться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
28.06.2004, 16:32

Как оформить мамину квартиру на себя и предотвратить возможность переоформления без вашего ведома

Мне необходимо оформить мамину квартиру на себя. Ваши специалисты посоветовали мне оформить дарственную скажите пожалуйста, сможет ли моя мама (все бывает, люди стареют) переоформить эту квартиру на кого-нибудь другого без моего ведома. Подскажите, как лучше сделать, какие документы мне нужно подготовить для совершения данной сделки. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Алифанова Анастасия Владимировна
29.10.2010, 11:34

Является ли решение суда законным, если оспаривать никто не будет?

Заявитель в деле об установлении факта владения и пользования недвиж. Имуществом умер за 4 дня до оглашения решения. Дело вел представитель. При оглашении о смерти уведомлен не был. Может ли единственный наследник по завещению предъявить нотариусу и примет ли последний (по датам) в деле о принятии наследства решение суда, установившее факт владения и пользования недвиж. Имуществом умершего, как документ для оформления наследства или обязательно нужно подавать иск о признании права собственнотси в порядке наследования? Может быть есть другие варианты? Является ли решение суда законным, если оспаривать никто не будет?
Читать ответы (2)
Дарья
08.10.2013, 11:47

Как оформить мамину часть квартиры в Украине для продажи и поручить брату осуществление сделки?

У нас есть квартира в Украине. Она приватизирована на 4 человек. Мама умерла 12 лет назад. На наследство на ее часть мы не подали, т.к. живем в Подмосковье и некому было этим заниматься. Коммунальные услуги оплачивали все время и собирали квитанции. Теперь хотим ее продать. Как нам оформить мамину часть чтобы осуществить сделку? У меня там живет брат и хотелось бы поручить ему все эти вопросы. Какой документ нужен чтобы он мог всеми вопросами заняться?
Читать ответы (1)
Александр
11.02.2020, 21:07

Как лучше оформить мамину долю квартиры на сына - дарственная или купля-продажа?

Хотим оформить мамину долю квартиры на меня (сына), как проще всего это сделать. Оформить дарственную или куплю продажи или есть ещё варианты? Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Ольга
24.07.2023, 11:51

Как правильно оформить мамину долю в трехкомнатной квартире на себя, чтобы исключить возможность протеста со стороны сестры?

Как правильно поступить? Трехкомнатная квартира по долям у трех собственников: у меня 1/2, у сестры 1/2 остальная часть у мамы. Как правильно оформить мамину часть на меня, что бы сестра не смогла это опротестовать? Дарственную или что? Спасибо.
Читать ответы (4)
Борис Ростиславович
30.10.2006, 18:53

Мне нужны документы, которые не смогут оспаривать дети, даже если один из них инвалид.

Продолжение вопроса №394859. Уважаемые юристы! Любое завещание оставшийся в живых может переделать. Мне нужны документы, которые не смогут оспаривать дети, даже если один из них инвалид. С уважением. Борис.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2012, 09:35

Какие конкретно нужно собрать документы для того чтобы оформить дарственную на мамину квартиру?

Какие конкретно нужно собрать документы для того чтобы оформить дарственную на мамину квартиру? Надо ли делать новый технический паспорт на квартиру или подойдет старый? Где оформлять договор дарения у нотариуса или в юстиции?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.12.2014, 12:56

Возможно ли оспорить завещание на мамину квартиру, оформленное на меня лет 7 назад, моей сестрой в случае смерти наследодателя?

На меня оформлено завещание на мамину квартиру еще лет 7 назад. Сможет ли моя сестра оспорить это завещание в случае смерти наследодателя?
Читать ответы (2)
Елена
25.08.2016, 01:13

Вопрос по правам на наследство - может ли опекун обманным путем оформить мамину долю на себя?

У меня вопрос - проживаю в одном городе, недееспособная мама (определение суда) в другом. Опекуном назначен её внук (мой племянник) . С недавних пор стал высказывать, что я не имею права в будущем на мамину долю-потому что не ухаживаю за ней. Я посылаю деньги на содержание, оформила ей группу. Может ли он, как опекун, обманным путём, оформить её часть на себя? Я планировала вступить в наследство, когда придёт время, и передать долю по дарственной ему. Он живёт с девушкой и после её появления пошли такие разговоры с его стороны-что я такая нехорошая. Так же когда я приезжаю в отпуск и хочу начать делать ремонт в квартире мамы, он всячески препятствует этому провоцируя на скандалы. И говорит соседям о том, что я даже ремонта не могу сделать. Хотя все соседи видят, что я покупаю и новую сантехнику и продукты и прочее.
Читать ответы (1)
Наталия
05.05.2008, 13:56

Во-первых, как правильно нам с братом оформить мамину долю.

В апреле умерла мама, которая проживала в Крыму. В 1993 г.квартира была приватизирована на 5 человек-мама, папа, я (дочь), брат и моя дочь (внучка). Я на тот момент была прописана в Крыму. С 1995 года я проживаю и прописана в России. После смерти мамы (завещание ею оставлено не было) возник ряд вопросов. Во-первых, как правильно нам с братом оформить мамину долю. Во-вторых, хотелось бы,чтоб квартира была поделена пополам на нас с братом, т.к. папа заранее отказался (в устной форме) от наследства. Подскажите пожалуйста все необходимы сроки на оформление наследства и какие нужны собрать документы (собираюсь летом взять отпуск и заняться этим вопросом, но т.к отпуск всего 2 недели хотелось бы заранее что-то собрать). Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
21.02.2017, 17:27

Можно ли мне (дочери) оформить мамину денежную ежемесячную выплату? Мама по состоянию здоровья не может двигаться.

Можно ли мне (дочери) оформить мамину денежную ежемесячную выплату? Мама по состоянию здоровья не может двигаться.
Читать ответы (4)
Ирина
14.06.2013, 07:22

Жизнь после получения дарственной на мамину квартиру - как оформить собственность и учесть особые условия ветерана труда

Еще раз здравствуйте. Я получила дарственную на мамину квартиру и оформила ее на себя в собственность. В этой квартире прописана и живет только моя мама. На неё же открыт и лицевой счет (квитанции). Мама является ветераном труда.
Читать ответы (1)
Милана
30.03.2005, 10:06

А если вдруг выпишусь с маминой и пропишусь в новой подмосковной квартире, то права на мамину квартиру я теряю?

У нас такая ситуация: живем и прописаны в Мосвке в 2-х комн. Квартире в 4-ром, семья (мама, папа, 2 дочери, 22 и 25 лет). Мне мама хочет купить квартиру, которую, я думаю, запишет на меня, я буду собственница этой квартиры. Но прописываться я туда бы не хотела, т.к. это будет подмосковье...1). Можно ведь так, чтобы в квартире жили, но прописаны не были? 2). А если вдруг выпишусь с маминой и пропишусь в новой подмосковной квартире, то права на мамину квартиру я теряю? По-моему там (в маминой) есть моя доля, т.к. когда мы квартиру покупали, мне еще 18 л. не было, мы в органы опеки ходили, я помню, а сестра уже старше 18 л. была... Спасибо огромное за консультацию!
Читать ответы (1)
Дмитрий Анатольевич Степанов
20.08.2008, 07:51

Что мне надо сделать, чтобы сохранить мамину квартиру за собой как мама и хотела?

У меня 4 августа с.г. умерла мать. Она была собственником 2 однокомнатных квартир. В одной из квартир была прописана моя сестра, а в другой была прописана мама и проживала там до самой смерти. Моя сестра ведет асоциальный образ жизни, не платя за ком. услуги и квартплату уже несколько лет, перебиваясь случайными заработками (50-200 рублей за подметание улиц) и пропивая их со своим сожителем. Официально она не работает лет 12-14, побывала пару раз в психо-неврологическом диспансере по причине резания вен и белой горячки. Сейчас же она заявляет о своем полном праве на квартиру, в которой проживает и требует половину стоимости маминой квартиры. Она никак не помогала маме-пенсионерке и все расходы, связанные с похоронами и оплата коммунальных услуг за мамину квартиру производится только мной. И до этого посильную помощь маме оказывал только я. Мама не успела оформить на меня свою квартиру, хотя вела разговоры о этом и не хотела, чтобы её дочь привела и эту квартиру в нежилое состояние (квартира, где сейчас проживает сестра-просто в ужасном состоянии, как говорят "убитая"). Что мне надо сделать, чтобы сохранить мамину квартиру за собой как мама и хотела? На ту квартиру, где прописана моя сестра я не претендую. Каким образом можно объявить сестру недостойным наследником, чтобы она не предъявляла никаких притязаний на мамину квартиру? Каковы должны быть мои действия, чтобы на законном основании мамина квартира была переоформлена на меня?
Читать ответы (1)