Имеет ли обратную силу договор дарения на квартиру, если одаряемый умер раньше дарителя? Мой дядя подарил права на квартиру сыну, который оформил её в собственность, живя в гражданском браке. Потом брак был зарегистрирован. Мой брат умер, и дядя хочет вернуть квартиру назад (живёт он в ней), чтобы передать её дочери. Возможно ли это? Можно было обратиться к натариусу, оформлявшему сделку, но дядя не помнит, у кого оформляли (ему 80). Подскажите пожалуйста, что можно сделать?
Здравствуйте!
Если договор дарения не предусматривал такую ситуацию, вернуть квартиру не получится.
Спросить
У дяди нет экземпляра договора дарения, натариуса он не помнит, как можно найти натариуса, если известна дата и номер регистрации договора?
Спросить
У сына есть жена, но на момент заключения сделки, брак не был зарегистрирован.
Спросить
Если в тексте договора дарения не предусмотрен возврат дарителю, то увы...
Тогда возникает наследство и наследниками становятся:
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Это договор есть в РОсреестре, т.е. дубликат можно и через МФЦ запросить или через Нотариальную палату области.
Спросить
Ну на момент смерти они были в браке, тогда квартира будет делиться пополам.
Спросить
Т. Е. дядя будет являться наследником, как и жена? У брата осталась ещё и мама, бывшая жена дяди. Она тоже может вступить в наследство?
Спросить
Дядя не сможет наследовать, если есть жена, они из разных очередей наследования. Жена - основной наследник.
Спросить
Вообще дядя наследник третьей очереди, а вот мама-наследник наследодателя первой очереди если дядя не находился на иждивении у вашего брата, то квартира поделится в равных долях-жене и матери.
Спросить
Мать тоже наследница... дети, супруги, родители...
Спросить
Дядей он приходится мне. Одаряемому он приходится отцом. (он подарил квартиру сыну). Значит, жена, мама и отец наследники первой очереди?
Спросить
Да! Мы же вам указали
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Совершенно верно, значит квартира будет делится на троих, если кто-нибудь не откажется от наследства.
Спросить
