Нужно ли согласие на продажу квартиры после перевода доли в совместную собственность?

Теоретически-не нужно, но если она будет оформлять сделку нотариально, он может потребовать согласие. Логика такая-в доле жены есть ваша доля.

Считаю требование незаконным, так как вы свои доли определяли соглашением.

Игорь!

Требуется!

Как гласит п. 2 статьи 35 Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке. К сделкам с такой недвижимостью, при заключении которых требуется согласие супруга, относятся все совершаемые сделки, например: продажа, дарение, аренда, залог и пр.

Исходя из положений Семейного кодекса РФ, независимо от того, на чье имя из супругов приобретено недвижимое имущество, оно будет являться совместной собственностью супругов, если приобретено во время брака по возмездной сделке за счет общих доходов супругов (если брачным договором не установлено иное).

Информация об отсутствии согласия супруга отражается в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой. Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной.

С целью минимизации рисков приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, приобретателю недвижимости рекомендуется настоять на получении и предоставлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенного согласия супруга.

Таким образом, при заключении сделки, в случае если объект недвижимости был приобретён на совместные деньги супругов, лучше получить нотариально удостоверенное согласие супруга.

rosreestr.gov.ru

Нет, Ваше согласие на сделку не потребуется. В результате всех Ваших сделок квартира перешла в личную собственность Вашей супруги.

Согласие не нужно, потому, что вы сами свою долю подарили ей добровольно и теперь это только её имущество, которым она может распоряжаться единолично.