Наследственные проблемы - как решить вопрос с участком земли, приобретенным матерью в браке до развода?
Есть участок земли, приобретался моей матерью в браке до развода, копии документов в наличии. Участок не вносился в новый кадастровый учет, отсутствует на карте градостроительного зонирования, приобретался в конце 90-х.
В купчей указан бывший супруг, его местонахождение неизвестно.
Насколько мне известно, наследников у него не было, документов об оплате по ДКП нет.
Ситуация осложняется тем, что не было раздела имущества.
Поясните кто указан в качестве покупателя в договоре? Если они оба, и он умер, то наследниками будут его дети, родители и жена.
СпроситьУточняю, бывший супруг указан в качестве покупателя в договоре.
СпроситьЮрий Владимирович, а вы пользуетесь этим земельным участком?
СпроситьВ этом случае никаких сделок без бывшего супруга не получится.
СпроситьЕсли в договоре указан бывший супруг в качестве покупателя, то сейчас права собственности ст.209 ГК РФ только на вашу мать ни как не может быть зарегистрировано.
СпроситьУточняю, участком не пользуются, было несколько временных построек, которые возводились ещё во время нахождения в браке. Некоторое время назад сгорели, остались только фундаменты. Ну и забор есть с одной стороны.
Понимаю что без бывшего супруга сделок быть не может, особенно если учесть что он скорее всего умер.
СпроситьЮрий Владимирович, а как понять "он скорее всего умер"?
Надо разбираться с ситуацией, искать этого человека или его наследников, устанавливать дату смерти, разбираться кто раньше умер, кто позже, кто с кем где жил, кто что за кем принял или не принял...
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьДа, это верное замечание, вероятно это будет устанавливать суд в процессе разбирательства.
Предположение о вероятной кончине чисто аналитическое.
СпроситьВам надо просто обратиться к нотариусу для принятия наследства, получить отказ и обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (фактическое принятие наследства). Обращайтесь за помощью к юристу/адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНе являюсь ребёнком бывшего супруга, не усыновлялся.
СпроситьПриемный сын-наследник 7-й очереди. Подавайте заявление нотариусу..
СпроситьМы даже не знаем из вопросов, жива ли Ваша мать... А это немаловажное обстоятельство.
Что еще надо выяснить, я написал выше.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов на платной основе. Бесплатные ответы на этом сайте не заменяют платных детальных консультаций или работы по делу...
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Нужно ли согласие бывшей супруги при продаже земельного участка после развода?
Как вернуть земельный участок после развода - советы и рекомендации
Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?
Изменение прав супругов при отказе от раздела имущества после развода - анализ нарушений
В ноябре 2006 года мы с супругом развелись, в браке состояли 20 лет, при разводе я уже была на пенсии.

Подделанный кадастровый план территории - анализ рисунка предоставленного суду
