Выселение из жилья по договору социального найма - какие права у жильцов и ограничения со стороны органов власти?

• г. Москва

По договору социального найма жилого помещения жил в помещении.

В доме пошли трещины. Органом местного самоуправления было принято решение о выселении всех жильцов с одновременным предоставлением им другого жилья. Выселение было в судебном порядке.

Можно ли требовать предоставление квартиры в том же районе? Отказали, мотивировав это тем, что в ЦАО свободных квартир нет.

Могут ли в этом случае принудительно, например, выгрузить имущество из квартиры и отвести на новое место жительства без моего согласия? На мой взгляд, тут будет самоуправство и нарушение Конституции, касательно неприкосновенности жилища. Так ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Исполнение решения суда о выселении непосредственно осуществляется судебным приставом - исполнителем в ходе исполнительного производства, возбуждение которого осуществляется путем предъявления исполнительного листа к взысканию. В случае не исполнения решения суда должником самостоятельно, выселение должника осуществляется судебным приставом-исполнителем принудительно. ФЗ-229

Спросить
Ольга Николаевна
17.06.2014, 20:59

Вопрос регистрации по месту жительства после принудительной выселения без заключения договора социального найма

По решению суда принудительно выселили с предоставлением другого жилого помещения, жилое помещение принадлежит муниципальному образованию. Могу ли я встать на регистрационный учет по месту жительства на основании решения суда без заключения договора социального найма.
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2017, 15:12

Судебное решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма вызывает вопросы о допустимости

Судебным решением было принято решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма, куда она была вселена незаконно, но ее выселение должно произойти тогда, когда ее ребенок достигнет совершеннолетия, гражданка №2, в пользу которой было вынесено решение, хочет заключить договор социального найма на квартиру, из которой должна будет выселиться гражданка №1 с ребенком при его совершеннолетии, должна ли гражданка №2 при заключении договора социального найма включить гражданку №1
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.08.2006, 10:25

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Вика
18.11.2012, 13:26

Какие требования подлежат обязательному учету при выселении гражданина из приватизированного им сносимого жилого помещения?

10 лет назад граждане вселились в квартиру по ордеру, по условиям договора соц. найма. В письменной форме договор социального найма жил. помещения заключен не был. Наймодатель предъявил иск в суд о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении проживающих с предоставлением другого жилого помещения. В своих возражениях ответчики указали на основания к отказу в иске отсутствие письменного договора найма, а также тот факт, что ими поданы документы на приватизацию квартиры, которая не завершена к моменту рассмотрения спора в суде. В каких именно нпа можно посмотреть решение нашей проблемы? Какие требования подлежат обязательному учету при выселении гражданина из приватизированного им сносимого жилого помещения?
Читать ответы (2)
Надежда
27.11.2013, 21:24

Право на выселение из служебного помещения при приобретении квартиры - основания и возможные последствия

Я с моими родными проживаю в служебном помещении, мама является нанимателем данного служебного жилого помещения, так как работает в данной организации, от которой было предоставлено данное жилое помещение. Она стояла в Миграционной службе на очереди в получение жилья, так как является беженцем, год назад она получила сертификат на приобретение квартиры. По договору найма жилого помещения, имеем право проживать пока наниматель работает в данной организации. Мама приобрела квартиру по сертификату, но мы так же все проживаем в наёмном жилом помещении и прописаны здесь же. Но юристы организации с кем был заключен договор найма жилого помещения, подали на нас в суд с иском о выселение без предоставления другого жилого помещения так как мама приобрела квартиру. Является ли основанием для выселения с данного жилого помещения приобретение квартиры, если она всё еще работает в данной организации и условия договора с нашей стороны не были нарушены, А условия договора таковы: проживают на тот момент, пока работает в данной организации. Прошу Вас помочь в данной ситуации. С уважением Надежда.
Читать ответы (1)
Валериевна
31.07.2015, 00:25

Наниматель сдаёт квартиру посуточно, нарушая условия договора найма - как защитить себя и есть ли основания для судебного иска?

Сдала квартиру по договору найма. Наниматель, в свою очередь, сдает квартиру посуточно, без моего согласия (в договоре указан пункт о запрете передачи помещения третьим лицам), тем самым нарушая договор. Договор подлежит досрочному расторжению, а наниматель выселению в случае нарушения условий договора (пункт договора). При этом арендатор оплатил за месяц аренды, пользуясь квартирой до выселения 15 дней. При выселении оставшуюся арендную плату я не возвратила, т.к. было испорчено имущество. Арендатор хочет подать в суд за не возврат оставшейся арендной платы. Как защитить себя? Правомерно ли это со стороны нанимателя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
24.07.2016, 17:50

Возможности по сдаче квартиры в договоре социального найма

В договоре социального найма квартиры (квартира не приватизирована) написано: 1. вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жил. помещение иных лиц, разрешить проживание временных жильцов, сдавать жил. помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения. Мой вопрос: этот пункт в договоре позволяет мне сдавать квартиру? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Михаил Георгиевич
18.12.2015, 23:42

Может ли работодатель отобрать квартиру у пенсионерки и предоставить общежитие - правовые аспекты

Моя родственница имеет служебную квартиру по договору от работодателя, после Нового года хочет увольняться т.к. выходит на пенсию. У нее на руках свой ребенок-8 лет. Может ли работодатель отобрать у нее квартиру, если она уже сделала там хороший ремонт. В случае выселения, может ли она требовать равнозначное жилье или работодатель может предоставить ей просто общежитие. Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений [Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 103] пункт 2 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: ПЕНСИОНЕРЫ...
Читать ответы (3)
Анна Геннадьевна
16.11.2010, 15:43

Я обращаюсь к вам в связи с тем, что 22 ноября мой трудовой договор и трудовой договор моего супруга будет окончен.

Я и члены моей семьи: муж и дочь 10 лет, проживаем в служебном жилом помещении с постоянной пропиской на данный момент не имеем и в прошлом не имели собственного жилья. В договоре найма указано что при расторжении или прекращении трудового договора я и члены моей семьи должны покинуть жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных Жилищным кодексом РФ. Я обращаюсь к вам в связи с тем, что 22 ноября мой трудовой договор и трудовой договор моего супруга будет окончен.
Читать ответы (1)
Наталья
13.09.2013, 09:21

Каким образом несобственник может подать иск на выселение незаконно проживающих жильцов в этом жилом помещении?

Может ли подать иск на выселение несобственник этого жилого помещения? Тот кто претендует в судебном порядке на проживание в этой квартире может подать иск о выселении незаконно проживающих жильцов (как заинтересованное лицо)?
Читать ответы (2)