Количество голосов для принятия решения о создании ТСЖ и права голоса многоквартирных домовладельцев - разъяснения Ч.1 ст. 136 ЖК РФ

27.11.2020, 20:38

• г. Москва

Ч.1 ст. 136 ЖК РФ сказано решение (о создании ТСЖ) считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Т.е. если в доме, например, 50 квартир, а собственников квартир – 42.

То сколько нужно будет минимум голосов 22 или 26?

И если один человек владеет несколькими квартирами, а не одной, то у него один голос или за каждый объект недвижимости?

Читать ответы (1)

Собственник помещения
Собственник помещения в многоквартирном доме
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шакирова Э. М. 4.7

27.11.2020, 23:51,

г. Елабуга

В соответствии с п.3 ст.48 Жилищного Кодекса РФ

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ст.37 того же Жилищного Кодекса РФ

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Следовательно, количество голосов у собственников помещений не является простым подсчетом "по головам" или количеству квартир, а зависит от площади помещений, находящихся в собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59