Неизвестное ограничение прав на приобретаемый участок - как узнать и решить проблему?

30.11.2020, 10:07

• г. Ростов-на-Дону

Заказал выписку на сайте Росреестра на участок, который планирую приобрести. В разделе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" указано:

1) вид: "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости" 2) лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: "данные о правообладателе отсутствуют"

Обременение наложено с предыдущего владельца (не текущего). Текущий владелец не в курсе что это. Как я понял из аналогичных вопросов в интернете - это может быть что угодно (ипотека например). Главный вопрос - как наверняка узнать теперь что это за ограничение и чего мне может стоить?

Читать ответы (1)

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Обременение недвижимости
Объекты недвижимости

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рыбакова А.А.

30.11.2020, 12:44,

г. Архангельск

Здравствуйте! Как вариант, можно попросить собственника, чтобы он получил копии документов в Росреестре, на основании которых внесена записи об объекте недвижимости в части обременения (подп.1 п. 36 Приказа Росреестра № П/0401 от 27 сентября 2019 г.). В случае отсутствия документов, или если запись ошибочная (недостоверная) необходимо вносить исправления в сведения об объекте недвижимости, обратившись в росреестр с заявлением, а также записаться на консультацию в часы приема руководителей отдела Росреестра для получения информации по объекту (обращаю внимание, что это необходимо сделать собственнику).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59