Наследование квартиры и необходимость повторной приватизации - порядок действий и права наследников
В 1995 году квартира была приватизирована на 3 х человек: муж, жена. Отчим жены. В 2000 г отчим жены умер. В права наследства никто не вступал. Других детей у дедушки не было. Теперь в квартире проживают 5 человек: муж, жена, их сын с семьёй. Надо ли приватизировать квартиру еще раз, т.к. родители хотят завещать её семье сына? Каков порядок наших действий?
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Завещать можно и сейчас. Обратиться к любому нотариусу с паспортом. Но Вам нужно сначала оформить долю отчима в порядке наследования. И у меня нет полной уверенности, что можно будет обойтись без суда. Для начала обратитесь к нотариусу для оформления наследственных прав. В качестве наследника седьмой очереди жена может наследовать долю отчима. Если нотариус по какой-то причине откажет, то тогда обращайтесь в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира была приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать умерла 3 месяца назад. Надо ли сыну вступать в права наследства? (сын фактически проживает в данной квартире, платит все коммунальные платежи. В квартире прописан его малолетний ребёнок, проживает непрописанная жена). Каков порядок вступления в наследство? Сколько это стоит? Сможет ли сын продать квартиру не вступая в права наследства?
Сергей Иванович! Вам необходимо до истечения шестимесячного срока с о момента смерти подать заявление нотариусу о принятии наследства, в противном случае, впоследствии будете вынуждены в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства. Какой нотариус должен вести Ваше наследственное дело можно узнать в нотариальной палате.
Без вступления в наследство и получения свидетельства о праве собственности на всю квартиру целиком Вы не сможете продать квартиру.
Гос. пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет для детей, наследующих после умерших родителей 0,3 % от стоимости наследуемого имущества. Стоимость квартиры может определяться инвентаризационной стоимостью, указанной в паспорте на квартиру.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна
СпроситьКвартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Поскольку муж утратил право собственности на квартиру, после развода собственник квартиры - жена, может подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении как бывшего члена семьи собственника жилья.
Спросить1993 г. приватизация квартиры-тесть, жена и я. 1999-умер тесть.2002-развод с женой.2009-умерла жена. Документы на право собственности не оформлялись. В квартире прописаны-я и сын. Сыну 35 лет в данное время проживает с семьей в этой квартире. Чтобы не обременять семью сына, снимаю квартиру. Какие права на собстенность есть у меня и усына? Спасибо.
у вас и у сына равные права на наследственное имущество
нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство
если в квартире прописаны, то приняли его фактически
СпроситьПерспектива обращения в суд однозначно!!!
Нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство лишь потому, что Вы с сыном там прописаны. В виду того, что после смерти тестя права наследства не оформлялись, сыну придется выходить в суд с иском об установлении факта принятия наследства на свою долю и долю матери в порядке наследственной трансмиссии.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743
СпроситьВ квартире были прописаны отец, его брат и сын, квартира была приватизирована на отца, отец умер в 2002 году, брат умер в 2013 году, сын в наследство не вступал, и выписался из квартиры в 1998 году, как сейчас поступить для получения документов на квартиру, допустим для дальнейшей продажи квартиры? В квартире никто не прописан и не проживает.
Здравствуйте!
Необходимо в судебном порядке признавать сына фактически принявшим наследство, если сын оплачивал платежи за нее, налоги и т.п.
СпроситьСыну обращаться в суд и восстанавливать срок на принятие наследства. Ст.1155 ГК РФ.
СпроситьВ квартире были прописаны отец, его брат и сын, квартира была приватизирована на отца, отец умер в 2002 году, брат умер в 2013 году, сын в наследство не вступал, и выписался из квартиры в 1998 году, как сейчас поступить для получения документов на квартиру, допустим для дальнейшей продажи квартиры? В квартире никто не прописан и не проживает, есть долги по коммунальным платежам.
В 1992 году квартира была приватизирована на 2 человек, сына и мать, в равных долях. Мать все время проживала в квартире. В 1995 году умирает сын. В права наследства не вступали ни мать, ни жена сына. В 2018 году умирает мать, по завещанию наследник - жена сына. Возможно ли доказать права собственности на всю квартиру?
Здравствуйте. В данной ситуации важно не пропустить 6 месячный срок для принятия наследства по завещанию.
Доказать право на наследование на всю квартиру возможно в случае восстановления срока для принятия наследства, оставшегося после смерти сына.
Для того, чтобы в судебном порядке был восстановлен срок, нужно собрать документы, подтверждающие, что пропуск срока был уважительным, а также грамотно составить исковое заявление.
В любом случае, есть ряд моментов, которые по данной ситуации необходимо уточнить. Поэтому я бы рекомендовал Вам проконсультироваться по указанному ниже телефону.
СпроситьВ квартире проживала семья из 3-х человек: мать, отец, сын. В 90-е годы квартира была приватизирована на отца. Сын был уже совершеннолетним, отказ от своей доли не писал.
Отец умер, мать вступила в наследование в 2001 году.
В этот момент сын был женат с 2000 г, у него родился ребенок. В 2001 году сын на несколько месяцев выписывается из квартиры и прописывается по месту жительства жены в другом городе.
В этот период (когда сын был выписан) мать как раз и оформила квартиру на себя. Через некоторое время сын прописался опять в свою квартиру. В 2007 году к нем прописалась его жена с ребенком.
Мать постоянно третирует сына и его семью тем, что квартира принадлежит только ей. Она в любое время может их выселить.
Можно ли оспорить результаты приватизации, с тем, чтобы сыну выделить его часть квартиры? Ведь квартиру получали в 70-х годах на СЕМЬЮ, в том числе и на сына.
Как восстановить законное конституционное право сына на жилище?
Оснований для оспаривания результатов приватизации не усматривается, кроме того, и сроки исковой давности уже давно истекли.
СпроситьКвартира была приватизирована в 2005 году на мужа, жену, сына. Муж и жена в 2009 году разводятся. В 2009 умирает сын, в 2010 году умирает бывшая жена. На дату вопроса есть несовершеннолетняя внучка. Право собственности муж на себя не получал. Какой алгоритм действий дедушки (мужа) и внучки?
Неясно из вашего письма, оформила ли бывшая жена ваша часть квартиры после смерти сына на себя. А вообще, нужно оформлять наследство после сына вам (как отцу) и внучке (как дочери). Так что к нотариусу лучше всего подойдите, вам там скажут какие документы нужны.
СпроситьУ тети был, сын который умер в 1995 г., и муж, который умер в 2004 г.. У сына остались двое детей, которые в 1995 г были несовершеннолетними. Жена сына наследственное дело не открывала, однако заявила права на квартиру. Квартира была кооперативной, пай выплачен в 1986 г. право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2002 г..
Никаких прав внуки не имеют. Вы-наследница по завещанию.Обращайтесь к нотариусу и оформляйте наследство.
СпроситьВ 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Добрый день!
Продать сможет без согласия. Но если был отказ от приватизации со стороны несовершеннолетнего, то он имеет право пожизненного пользования данной квартирой.
Спросить