Перепланировка в доме при покупке недвижимости - к чему готовиться и какие риски возможны?

02.12.2020, 14:20

• г. Ставрополь

Приобретаю недвижимость (частный дом с участком) с использованием ипотеки, материнского капитала и наличных средств. Оценщик произвел оценку и написал в отчете, что в доме имеется "перепланировка, она включает в себя незначительное несоответствие плану объекта. Между пом.№3 и №4 демонтированы часть не несущей перегородки с дверным проемом. Указанное изменение не оказывает влияния на эксплуатацию дома и безопасность жильцов. Согласно ст. 26 ЖК имеется возможность регистрации этой перепланировки."

Вопрос: если сейчас ничего не менять в техпаспорте дома, чем мне это потом может грозить? Заставить хозяина уже сейчас внести изменения?

Читать ответы (2)

Использование материнского капитала
Материнский капитал наличными
Возможность перепланировки

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

02.12.2020, 14:22,

г. Москва

Могут отказать в регистрации сделки.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

03.12.2020, 22:24,

г. Ставрополь

Добрый день! Оценщик определяет только рыночную стоимость объекта оценки для совершения сделки купли-продажи. Выводы относительно перепланировки и ее безопасности не входят в его компетенцию. Пусть исключит эти формулировки из отчета об оценке. После чего сдавайте на регистрацию, по моему личному опыту, такие незначительные изменения во внутренней планировке Росреестр пропускает.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59