Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И еще, если у меня в этом году не было дохода, смогу ли я предъявить в налоговую справку о доходах не за 2004, а за 2003 год?

01.09.2004, 14:31
• г. Москва

Каким образом возвращается подоходный налог с покупки жилья? Мы с мужем приобретаем квартиру в новостройке, оформляем в долевую собственность (по 1/2). Из налогового кодекса я не поняла вернут ли налог с 1 млн. рублей каждому из нас или этот 1 млн делится пополам (т.е. каждому возвращается 13 процентов с 500 тыс. рублей)? Поясните пожалуйста. И еще, если у меня в этом году не было дохода, смогу ли я предъявить в налоговую справку о доходах не за 2004, а за 2003 год?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ 1 млн. руб. – это общий размер имущественного налогового вычета. Поэтому в случае приобретения квартиры в долевую собственность вычет предоставляется в соответствии с размером доли в пределах общего на всех сособственников 1 млн. руб. Т.е. Вам и мужу полагается по 500 тыс. руб. вычета. Поскольку вычет предоставляется на основе декларации за налоговый период, то справка о доходах за 2003 год Вам не понадобится. Вы сможете вернуть НДФЛ позднее – в 2006, 2007 годах, подав налоговую декларацию о доходах за соответственно 2005, 2006 годы. Важно сделать это до 2008 года, т.к. согласно статье 78 НК РФ возврат налога возможен в течение трех лет с момента его уплаты.

С уважением,

Спросить

Из всей суммы налогооблагаемого дохода будет вычтена сумма по 500 000 рублей, а остаток - обложен налогом в 13%. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Алла
16.06.2003, 16:59

В этом году мы с мужем станем собственниками квартиры.

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. В этом году мы с мужем станем собственниками квартиры. Могу ли я вернуть подоходный налог за 2003 год, подав документы в налоговую в 2004 году, или мне начнуть выплачивать только за 2004 года. Просто один наш знакомый утверждает, что в 2003 году мы получим квартиру, но за 2003 год нам подоходный не вернут, а начнут возвращать с 2004 г. Заранее благодарю и очень жду вашего ответа. С уважением.
Читать ответы (1)
Кристина
03.11.2015, 17:30

Как распределить налоговый вычет при покупке новой квартиры в браке?

В 2014 году я приобрела в личную собственность квартиру стоимостью 550 тыс. рублей. В начале этого года подала декларацию в налоговую, чтобы совершить имущественный налоговый вычет подоходного налога. Удалось вернуть лишь 13 тыс. рублей, т.к.официальный доход за 14-й год был у меня небольшим. В этом году летом я,находясь уже в браке, приобрела с супругом новую квартиру в ипотеку за 1,5 млн. рублей. (прежнюю квартиру перед этим мы продали). собственность оформлена на нас двоих, в равных долях. У супруга ранее никогда налогового вычета не было. Вопрос мой в следующим: С новой квартиры, стоимостью 1,5 млн рублей, мы оба будем возвращать подоходный налог (13% от стоимости квартиры пополам каждый) или же супругу возвращать налог с 1/2 новой квартиры, а мне возвращать налог с продажи старой квартиры, которая уже продана? Помогите. Пожалуйста, разобраться.
Читать ответы (1)
Сергей
30.07.2015, 15:01

Возможность возврата налога 3-НДФЛ при покупке недвижимости - изменения и варианты возврата

В 2003 году была покупка квартиры за 300000 р., подоходный налог 3-НДФЛ на покупку недвижимости вернул (можно было воспользоваться один раз). Сейчас при покупке недвижимости можно вернуть с 2-х миллионов. В 2013 году купил квартиру за 2 млн. р. в ипотеку. Можно ли вернуть подоходный налог 3-НДФЛ на покупку недвижимости с оставшихся 1700000 р., и возврат с процентов по ипотеке?
Читать ответы (2)
Катерина
19.01.2008, 13:46

Продажа недвижимости и налогообложение - как определить доход и избежать нарушений в декларации за 2006-2007 года?

В 2006 году я купил дом с земельным участком и квартиру соответственно за 540000 рублей и 770000 рублей. В 2006 году я продал дом и землю за 1040000 рублей, а в 2007 году квартиру за 1070000 рублей. Декларацию о доходах за 2006 и 2007 год не подавал. Пожалуйста, разъясните как определить доход, подлежащий налогообложению. Будут ли при расчете налогооблагаемого дохода учитываться расходы на приобретение жилья? Можно ли подать одну налоговую декларацию за 2006 и 2007 года? Какие санкции может применить налоговая служба за возможные допущенные наршения?
Читать ответы (1)
Артем
09.01.2004, 12:03

Возможность дополучения имущественного вычета при покупке квартиры после повышения максимальной суммы возврата

К вам вопрос по имущественному вычету при покупке квартиры: C 1 января 2004 при покупке квартиры максимальная сумма, с которой можно вернуть подоходный налог 13% , увеличивается с 600 тыс. до 1 млн рублей. Я покупал квартиру в марте 2002 г. В 2003 году уже получил вычет с 600 тыс. рублей. Могу ли я дополучить вычет с 400 тыс рублей в 2004 году? Если можно, подтвердите свой ответ ссылками на какие-нибудь официальные документы или разъяснения. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нелли
28.04.2009, 19:58

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета? Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2010, 12:40

Какой налог нужно заплатить после продажи квартиры, приобретенной с имущественным вычетом?

В декабре 2004 года мною была приобретена квартира и в 2005 был получен по ней имущественный вычет/ В декабре 2009 году данная квартира (более 1 млн руб) была продана/ Нужно ли было подавать налоговую декларацию за 2003 год и требуется ли уплата налога? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Татьяна Николаевна!
18.12.2006, 16:22

В 2005 году мною была продана квартира стоимостью менее миллиона рублей, которая находилась в собственности до трех лет.

В 2005 году мною была продана квартира стоимостью менее миллиона рублей, которая находилась в собственности до трех лет. Налоговая служба запросила предоставить декларацию по налогу на доходы физ. лиц за 2005 г.Подскажите пожалуйста, имеют ли право удержать с меня подоходный налог с дохода от реализации имущества или я просто предоставляю налоговую декларацию, в которой указан мой доход?
Читать ответы (1)
Михаил Игоревич
01.06.2004, 16:26

Права ли налоговая, отказывая мне в праве пользоваться вычетом в размере 1 млн?

Вопрос по возврату подоходного налога при покупке квартиры - В 2002 году заключен договор долевого участия на сумму более 1 млн рублей. В 2004 году получено свидетельство собственности и поданы две декларации на получение вычета на сумму 1 млн рублей - за 2002 и за 2003 год. Сумма дохода за 2002 г больше 600 тыс рублей но меньше 1 млн. Получено уведомление из налоговой - за 2002 год предоставляется вычет на 600 тыс рублей в полном обьеме (то есть 78 тыс). За 2003 год в вычете отказано, поскольку в 2002 я полностью выбираю вычет в размере 600 тыс, у меня нет права пользоваться в 2003 г этим вычетом в размере 1 млн рублей. Права ли налоговая, отказывая мне в праве пользоваться вычетом в размере 1 млн? имеет ли смысл подать в суд? спасибо.
Читать ответы (2)