Как приобрести необслуживаемый участок рядом с дачей без хозяина и документов?

Если участок заброшен и кто является собственником неизвестно, то на основании ст. 225 ГК РФ ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Теперь Ваши действия. Вам в первую очередь нужно обратиться в администрацию района, чтобы узнать какие сведения есть по этому участку. Так же в Росреестре можете заказать выписку из ЕГРП, чтобы посмотреть кто собственник и на каком основании собственность была оформлена. Только после получения данной информации возможны какие-то действия для приобретения данного участка.

У председателя СНТ должны храниться списки членов СНТ и сведения о номерах земельных участков, выделенных каждому члену. Если данный земельный участок был когда-то предоставлен в собственность определенного лица, то решать вопрос о приобретении Вами данного земельного участка возможно только с данным лицом, либо с его наследниками. Если же участок не был выделен в собственность, т. е. просто завис, то вопрос о предоставлении вам данного земельного участка может быть решен общим собранием членов СНТ, которое может быть проведено в форме заочного голосования. В любом случае необходимо обратиться к председателю СНТ.