Нужно ли собственнику нежилого помещения оплачивать обслуживание лифта в жилом доме и могут ли начислить за задний период?

08.12.2020, 04:45

• г. Иркутск

Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, обяза ли я оплачивать за лифт, относящийся к жилфонду? Могут ли мне управляющая компания начислить за прошедший год услуги за обслуживание лифта задним числом?

Читать ответы (3)

Нежилое помещение в жилом доме
Собственники нежилых помещений
Собственник жилого помещения

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

08.12.2020, 04:58,

г. Новокузнецк

Лифт согласно статьи 36 ЖК РФ относится к общедомовому имуществу

В статье 39 ЖК РФ сказано: Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обратите внимание в законе не говорится о собственниках жилых помещений Речь идет о собственниках помещений, к которым относятся как жилые так и нежилые помещения в доме

Поэтому на вас также лежит обязанность по внесению платы на содержание лифта Если вы в прошлом году не вносили плату о УК имеет сейчас предъявить вам плату за весь прошлый год, так как срок исковой давности три года ст.196 ГК РФ еще не истек. В данной ситуации речь не идет о начислении платы задним числом.

Спросить

Автор вопроса

Виктория

08.12.2020, 05:53,

г. Железногорск-Илимский

Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, обязана ли я оплачивать за лифт, относящийся к жилфонду? Могут ли мне управляющая компания начислить за прошедший год услуги за обслуживание лифта задним числом? Помещение у меня в нежилом фонде с 2009 годо, до сегодняшнего дня я не оплачивала услуги по содержанию лифта в жилом доме, УК не поменялась и раньше счета мне не выставлялись.

Спросить

Юрист

Кулибабчук Е.В. 4.8

08.12.2020, 08:31,

г. Хабаровск

Лифт относится к общему имуществу, независимо от того, в каком статусе находятся помещения многоквартирного дома: жилые или не жилые. Таким образом вы как собственник нежилого помещения несете равные права и обязанности в части несения расходов на содержание общего имущества МКД, поэтому ответ на ваш вопрос утвердительный.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO