Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания подала иск о сносе деревянной ограды на строительстве крыльца магазина - допустимо ли это?

09.12.2020, 17:18
• г. Тюмень

По такой проблеме: несколько лет ведем строительство крыльца (входной группы) магазина. В связи с недостатком средств дело идет медленно.

Помещение огородили коробкой из досок для безопасности прохожих. Управляющая компания подала иск в суд о сносе данной "коробки" и восстановлении прилегающей территории в состоянии "как было".

Правомочны ли требования УК, если большинство собственников дома не против (территория же является общей? И какое отношение к ней имеет УК?)?

Читать ответы (2)
Управляющая компания подала в суд Прилегающая территория Управляющая компания Подать иск в суд Собственник дома
Ответы на вопрос (2):

1. Если есть решение собрания собственников, УК обязана либо его обжаловать, либо подчиниться.

2. Вы не получили в установленном порядке разрешение на строительство. Все равно, смотри пункт 1. Здесь только иск о незаконном строительстве и сносе.

Спросить

Добрый день. Нужно смотреть документы (хоты иск). Выберете юриста и поработайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тюмень - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена Васильевна
24.05.2012, 15:40

Строительство магазина на придомовой территории - оформление земельного участка в аренду не требуется?

В жилом многоквартирном доме (90 кв) где я живу, в одной квартире произвели перевод жилого помещения в нежилое под магазин, сейчас делают крыльцо в магазин и обустраивают территорию вокруг крыльца под парковку машин (с торца дома). Всё это непосредственно примыкает к нашему дому (до 6 м), то есть находится на придомовой территории нашего дома. Земельный участок под придомовую территорию пока не оформлен - оформляем, на строительство входной зоны и площадки для транспорта магазина участок застройщиком также в аренду не оформлен. Должен ли был быть оформлен в аренду земельный участок для строительства входной зоны? Нам городские власти говорят, что нет, так как он на придомовой территории.
Читать ответы (1)
Евгений
17.01.2017, 13:27

Как защитить права на арендованный участок и запретить незаконную парковку автомобилей?

У меня такой вопрос. Арендуем земельный участок, прилегающий к нашему магазину. По договору он оформлен как аренда участка под благоустройство прилегающей территории сроком на 15 лет. Данная территория используется как парковка для клиентов нашего супермаркета, есть круглосуточное видеонаблюдение. Некоторые сметливые автолюбители с прилегающих домов решили использовать данную облагустроенную территорию как свою бесплатную круглосуточную парковку для своих авто. Какие мы имеем права относительно данной территории, законны ли наши требования к автолюбителям относительно запрета круглосуточной парковки?
Читать ответы (9)
Оксана
27.06.2016, 10:14

Договорные отношения между магазином и УК - уборка крыльца и территории, общие контейнеры для мусора

В многоквартирном доме на первом этаже располагается магазин. Крыльцо магазина находится с обратной стороны подъездов. Магазин требует уборки крыльца и прилегающей территории с УК, а также мусор выкидывают в общие контейнеры. Какие должны быть договорные отношения у магазина с УК.
Читать ответы (1)
Владимир Владимирович Златковский
24.09.2014, 09:14

Возможно ли взыскать с УК расходы на зарплату дворника за неубранную территорию МКД и как действовать?

Управляющая компания несколько лет не убирала придомовую территорию МКД, но оплату за содержание и ремонт жилья начисляла и собственник нежилого помещения (магазин) в этом доме оплачивал эти счета. Так как территория около дома не убиралась (территория отмежована под МКД, есть документы), собственником нежилого помещения был нанят дворник который чистил территорию перед магазином, возможно ли взыскать с УК расходы понесенные собственником на зарплату дворника за эти годы (сумма 300 000 руб), как действовать в таком случае.
Читать ответы (1)
Алексей
07.06.2018, 09:55

Если все таки проводить ремонт обязаны мы-то как определить границы участка, который мы обязаны обслуживать?

В собственности находится магазин. Помещение магазина является пристройкой к жилому дому. На прилегающей территории магазина оборудована парковка для посетителей, а также пешеходная зона и небольшие зеленые насаждения. Данная территория является территорией общего пользования. Местная администрация требует чтобы мы провели ремонт этой территории (асфальтирование). В противном случае грозится оборудовать на этом месте пешеходную зону и засеять газоном. Отсюда вопрос, кто обязан содержать прилегающую к магазину территорию, законны ли требования администрации? Если все таки проводить ремонт обязаны мы-то как определить границы участка, который мы обязаны обслуживать? Магазин находится в Жуковском Московская область.
Читать ответы (13)
Герман
16.02.2015, 10:31

Правовые и финансовые аспекты приватизации дворовой территории для парковки - общая долевая собственность и налогообложение

Группа собственников решением большинства собирается приватизировать дворовую территорию для парковки. Будет ли считаться эта территория общей долевой собственностью всех собственников помещений дома или только тех, кто проголосовал ЗА? Начислят ли налог за территорию на всех собственников помещений дома или только тех, кто проголосовал ЗА?
Читать ответы (1)
Андрей
21.04.2016, 12:24

Требуются разрешения собственников для размещения рекламного баннера на крыльце магазина в многоквартирном доме

Арендую нежилое помещение под магазин в многоквартирном доме. Хотим разместить рекламный баннер на перилах крыльца, ведущего ко входу в наше помещение. Крыльцо ведет только к нам. При попытке получить разрешение в администации, нам дали перечень документов, которые нужно собрать, в том числе протокол собрания собственников, который необходим, как указано там же, если под рекламу используется общее имущество МКД. На возражение, что крыльцо магазина не является общим имуществом, нам сказали, что оно находится на общем участке. Вопрос, нужно ли нам все таки разрешение всех жителей дома, чтобы разместить баннер на крыльце магазина?
Читать ответы (1)
Николай
06.10.2019, 17:49

Спор о парковке возле магазина в жилом доме - кто прав?

Я паркуюсь на прилегающей территории магазина одежды. Магазин находится на первом этаже жилого девятиэтажного дома. Представитель магазина просит около магазина не парковаться, т.к. посетителям магазина нет мест для парковки. Я проживаю в этом доме. Указателей около магазина, ограждений его территории никаких нет. Могу ли я парковаться на данной территории? При парковке доступ к крыльцу магазина свободен от транспортных средств.
Читать ответы (1)
Анна
04.02.2017, 14:16

Аргументы, подтверждающие нарушение прав собственников квартир при устройстве отдельного входа в нежилое помещение

Тема: Общее имущество многоквартирного дома. Вопрос: Какие еще могут быть аргументы, кроме статьи 36 ЖК РФ, того, что устройство отдельного входа в нежилое помещение при переводе жилого помещения в нежилое (крыльцо на придомовой территории, дверной проем в наружной стене) является фактом уменьшения общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и тем самым нарушаются права собственников квартир дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
11.02.2014, 11:43

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?
Читать ответы (2)