Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лишить доли в квартире первого собственника, не участвующего в ее содержании и оплате коммунальных услуг?

13.12.2020, 21:41
• г. Калининград

В квартире зарегистрированно 2 собственника (дальние родственники), у первого 1/3 у второго 2/3 доли квартиры. Первый собственник не проживает в данной квартире более 15 лет, коммунальные услуги не платит, участие в содержании жилья не принимает, его местонахождение не известно, свяь с ним утрачена. Долгов за коммуналку по квартире не имеется, в связи с тем, что второй собственние постоянно ее оплачивает. Вопрос, можно ли в судебном порядке лишить доли в квартире первого собственника, в пользу второго, надлежаще исполняющего свои обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг?

Читать ответы (4)
Содержание жилья Исполняющий обязанности Коммунальные услуги Оплата коммунальных Второй собственник
Ответы на вопрос (4):

Да, можно, для этого обратитесь с иском в суд.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Спросить

Здравствуйте, сначала нужно составить иск о взыскании неосновательного обогащения затем получить решение суда. Затем получить исполнительный лист и взыскивать деньги или обращать взыскание на долю в недвижимости. Но если это единственное жилье должника, то взыскать можно только деньги.

Спросить

На какие нормы опираться при составлении иска?

Спросить

Можно, но это поэтапный процесс. Прежде всего надо взыскать или получить судебное решение о взыскании долга по платежам за ЖКУ, а потом обратить взыскание на его долю.

В двух словах процесс не описать, работайте с юристами в разделе личных сообщений.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Аноним
28.03.2021, 19:55

Кто наследует долю неопознанного собственника квартиры - история с племянником и дядей.

В квартире зарегистрировано 2 собственника (дальние родственники - племянник и дядя) , у первого собственника "А" 1/3 у второго собственника "Б" 2/3 доли квартиры. Первый собственник не проживает в данной квартире более 15 лет, за содержание жилья, ремонт, коммунальные услуги не платит, участие в содержании жилья не принимает, связь с ним была утрачена. Установлено, что "А" умер как неопознаный несколько лет назад, идет процесс признания его умершим, наследственное дело не открывалось. Долгов за коммуналку и содержание жилья по квартире не имеется, в связи с тем, что "Б" сам постоянно ее оплачивает, в связи с чем несет все финансовын издержки. Близкие родственники "А" (мать и родной брат) проживают в близжайшем зарубежье, на связь не выходили более 20 лет. Вопрос, возможно ли добросовестному собственнику "Б" унаследовать долю собственника "А" либо взыскать ее по суду?
Читать ответы (2)
Виктория
09.03.2017, 15:25

Проблема с оплатой коммунальных услуг в квартире с двумя собственниками - как заставить второго собственника платить за свою долю?

Квартира в долевой собственности. Два собственника. Первый собственник оплачивает полностью коммунальные услуги по всем квитанциям один. Т.к второй собственник не желает оплачивать коммунальные услуги на свою долю в квартире. Что делать. Как заставить второго собственника платить. Он сменил номер телефона и уехал в другой город. Связь поддерживать не желает, платить свою половину квартплаты не желает.
Читать ответы (3)
Анастасия
15.08.2022, 13:36

Как решить проблему с двумя собственниками трёхкомнатной квартиры

Помогите, пожалуйста, разобраться с юридической точки зрения. У трёхкомнатной квартиры два собственника по 1/2 доли. Но проживает там только один собственник с четырьмя детьми (всё зарегистрированы в этой квартире). Второй собственник не зарегистрирован, не проживает и не имеет доступа к квартире. Лицевые счета не поделены и весь долг по коммуналке висит именно на втором собственнике. Также на судебном заседании о порядке пользования жилым помещением суд запрашивает у второго собственника (исца по делу) подтверждения об оплате коммунальных услуг (собственник проживающий в квартире либо не платит, либо платит незначительные суммы по коммуналке). Каким путём идти в данной ситуации? Выкупать долю проживающий собственник отказывается, судья вселять второго собственника против (есть отказ, сейчас аппеляция идёт), продать долю в квартире практически нереально. Получается один собственник живёт на всём готовом, второй не имеет возможности даже подойти к квартире, так ещё и комуналку за них пятерых плати. Что делать?
Читать ответы (6)
Татьяна
17.09.2019, 05:28

Пропавший собственник - как найти и законно продать квартиру

Собственник квартиры не проживает в квартире уже более трех лет и его местонахождение неизвестно, соответственно он не оплачивает коммунальные услуги и т.д. Каким образом можно розыскать собственника жилья и может ли дочь собственника продать эту квартиру.
Читать ответы (7)
Сергей
25.09.2020, 08:43

Долги за коммунальные услуги при продаже квартиры - кто должен оплатить и как решить споры?

Возникла такая ситуация, первый собственник квартиры продал жилье. Там были долги за коммунальные услуги (договорились на словах что второй собственник оплатит или через суд отменят долги, в договоре не было указано об оплате долгов вторым собственником). Второй собственник продает квартиру и выясняется что в квартире долги. Третий хозяин не знал о долгах, первый хозяин платить отказывается ссылаясь, на то что договорились со вторым собственником по поводу долгов. Может первый собственник подать на второго собственника в суд и обязан ли второй собственник отплатить долги по коммунальным платежам?
Читать ответы (5)
Виктор Васильевич
15.12.2014, 12:24

Как освободиться от оплаты коммунальных услуг за отсутствующего собственника в трехкомнатной квартире?

Имеется 3-х комнатная квартира, в квартире 2 собственника по 1/2 доле. В настоящее время второй собственник в квартире не проживает более полугода, счёта за коммунальные услуги приходят на моё имя. Подскажите, как не платить коммуналку за второго собственника.
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2017, 23:25

Суд присудил долг по коммунальным услугам не проживающему собственнику - как правильно оплатить согласно своей доле?

В квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?
Читать ответы (2)
Светлана
11.07.2022, 18:24

Как взыскать оплату по коммунальным платежам с второго собственника в случае отсутствия доступа в квартиру и препятствий

Можно ли в судебном порядке взыскать со второго собственника 1/2 оплаты по коммунальным платежам с января 2018 по февраль 2022, если оплату по счетам осуществлял родственник первого собственника, по его просьбе, добровольно. Родственник к квартире отношения не имеет, не собственник, не прописан. Второй собственник не платил не по своей воли, не было доступа в квартиру, первый собственник препятствовал, отказывался делить счета в досудебном порядке.
Читать ответы (4)
Ольга
10.08.2015, 15:21

Как лишить собственников прав на квартиру

Мне принадлежит 1/3 доли квартиры, но проживает там один собственник 1/3 доли, но квартиру не содержит в надлежащем виде долги за коммунальные услуги, отключили свет, газ не делается ремонт. Второй собственник проживает в другом городе и то же не платит за содержание жилья. Как мне их лишить права на собственность жилья?
Читать ответы (2)
Жанна
21.11.2016, 11:42

Кто должен вернуть долги за коммунальные услуги при разделе доли квартиры - муж или новый собственник?

Муж дарственно оформил на меня 1/2 долю квартиры, купленную до нашего брака. Второй собственник проживая один в квартире оплачивал коммунальные услуги, долгов по квартире нет, но просит меня вернуть половину оплаченных коммунальных услуг. Должна ли я вернуть второму собственнику долги мужа, за коммунальные услуги? Или второй собственник требовать с моего мужа а не с меня.
Читать ответы (1)