Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при приобретении ДДУ по переуступке с брачным договором?

14.12.2020, 21:32
• г. Москва

При приобретении ДДУ по переуступке, в качестве согласия супруга предоставляют брачный договор. В нем текст "Для приобретения или отчуждения любым разрешенным законом способом, имущества, принадлежащего на праве собственности одному из супругов, согласия другого супруга не требуется." Вижу риск, что данной приписки недостаточно, чтобы быть уверенным что супруга не опротестует сделку. Или какая практика есть по таким случаям? Может все в порядке и можно идти на сделку?

Читать ответы (7)
Согласие супруга
Имущество принадлежащее на праве собственности
Принадлежащего на праве собственности
Ответы на вопрос (7):

А брачный договор нотариально удостоверен?

Спросить

Нужен другой текст договора. К нотариусу обратитесь.

Спросить

Если есть опасения, то пусть у нотариуса даст согласие.

Главное, что в договоре было бы условие, что кто приобрел на своё имя, тот и собственник и имущество не считается совместным..., тогда фраза "Для приобретения или отчуждения любым разрешенным законом способом, имущества, принадлежащего на праве собственности одному из супругов, согласия другого супруга не требуется" будет являться правомерной.

Спросить

Да, брачный договор нотариально удостоверен, несколько лет назад.

Спросить

Сделка будет законной, признание ее недействительной крайне маловероятно.

Спросить

Николай, надо видеть текст договора в целом. Установлен ли брачным договором режим раздельного имущества, относится ли приобретаемое или отчуждаемое имущество к личному (не совместно нажитому)...

Спросить

Спасибо за ответы. Да, в части остального текста брачного договора, прописано, что "все имущество, приобретенное во время брака, считается собственностью того на кого зарегистрировано", и "все имущество, приобретаемое во время брака, считается собственностью того на кого зарегистрировано", как во время брака так и после него. Меня смущал момент, что ДДУ это еще не зарегистрированное имущество с правом собственности. А только договор на право требования в дальнейшем. Но пока вижу что беспокоиться не стоит. Уточню еще у нотариуса. И. пожалуй, по этому вопросу считаем ответ получен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России