Покупка выделенного сельсоветом земельного участка после смерти мужа продавца - риски и необходимые документы

15.12.2020, 15:31

• г. Красноярск

Хотим приобрести земельный участок, выделенный Продавцу сельсоветом в 1995 г., когда она состояла в браке. Муж продавца умер в марте 2020 г. У нее трое детей. Двое совершеннолетние, один не совершеннолетний. Какие наши риски при покупке этого участка? Какие документы нам она должна предоставить?

Читать ответы (3)

Покупка участка документы
Земельные участки
Риски при покупке

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

15.12.2020, 15:34,

г. Махачкала

Ирина, она должна вступить в наследство и на руках продавец должен иметь свидетельство о праве на наследство.

Но исходя из данных, земельный участок не оформлен на умершего.

В свчзи с этим, не советую приобретать участок.

Спросить

Благодарю Вас!

Юрист

Суслова Н. И. 4.9

15.12.2020, 15:45,

г. Воронеж

Из вашего вопроса не понятно, оформлено ли право собственности Продавца на земельный участок в Росреестре? Также необходимо знать, открывалось ли наследственное дело к имуществу умершего мужа Продавца, кто принимал наследство? По закону, если участок приобретался в период брака, то он является совместно нажитым имуществом. В таком случае из общего имущества выделяется доля умершего супруга, которая включается в состав наследства. Совершеннолетние дети могут оказаться от наследства, а вот отказ несовершеннолетнего не допускается.

Спросить

Спасибо за вашу работу!

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

15.12.2020, 16:52,

г. Красноярск

Чтобы юридически правильно покупку, продавец должен оформить свои права на участок, зарегистрировать свое право в росреестре, а потом продать вам.

Тогда вы сможете избежать всех рисков с покупкой такого участка.

Спросить

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу