Как приобретение права аренды земельного участка на торгах по банкротству привело к спору с городом о кадастровой стоимости и неоплате арендных платежей

16.12.2020, 19:44

• г. Москва

Приобрел право аренды земельного участка у города на торгах по банкротству. Договор покупки прав зарегистрировал в МФЦ. Перед тек как пытаться заключить договор Аренды с городом предложил пересмотреть кадастровую стоимость чтобы снизить стоимость аренды участка. Город отказался, договор Аренды со мной не заключил. Я сейчас оспариваю кадастровую стоимость. Город прислал претензию о неоплате арендных платежей по участку. Участок я не эксплуатирую, да и как, если ресурсные организации требуют договор аренды, так как договор аренды между мной и городом не перезаключен, но город требует до заключения договора провести оплату арендных платежей. Хотелось бы понять Договор покупки прав аренды земельного участка у третьего лица, что является моментом заключения договора аренды с городом? Почему тогда город до сих пор не заключил со мной договор аренды и не подписал акт?

Читать ответы (2)

Заключен договор аренды
Право аренды земельного участка
Заключение договора аренды

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

16.12.2020, 20:25,

г. Москва

Явно и очевидно - нарушение прав арендатора:

1. Неисполнение условий сделки по результатам торгов;

2. Необоснованное требование сумм аренды.

Вам нужно обращаться в суд сразу с несколькими исковыми требованиями.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.7

16.12.2020, 20:27,

г. Москва

Анна, так Вы ведь приобрели право аренды, следовательно права (и обязанности) старого арендатора перешли к Вам.

Не заключил город договор потому что Вы пытаетесь торговаться. А арендная плата-то уже указана в старом договоре, зачем ему ее снижать? Просто так дарить Вам деньги?

Оспаривайте стоимость, это уже второй вопрос...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO