Вопросы, связанные с договором о разделении затрат и совместным использованием водопроводной сети и скважины.

199₽ VIP

Вообще то это договор гражданско-правового характера Согласно статьи 420 ГК РФ:Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Обратите внимание договор-это прежде всего соглашение сторон

Если вы-стороны договора договоритесь между собой о том будет браться фиксированная оплата значит так тому и быть Приемлем и вариант, что оплата будет согласно понесенным затратам В общем, это вопрос ваших договоренностей Никакого специального закона или иного нормативного акта на этот счет не существует

Спрашиваете также: Предполагает ли договор совместного использования какие либо долевые имущественные права наших Абонентов на нашу скважину и водопроводную сеть? Такой договор не порождает каких то имущественных прав на Вашу скважину и водопроводную сеть Вы по прежнему будете собственниками ст 209 ГК РФ этого имущества Ведь предмет договора совместное использование имущества, а не его отчуждение Только при отчуждении вашего имущества у абонентов появятся имущественные права

Законодательству не противоречит одновременное наличие двух договоров: Договора холодного водоснабжения и Договора о разделении затрат или Совместного использования. Здесь главное смотреть с вашей стороны, чтобы условия этих договор не дублировали друг друга Поэтому следует четко определять предметы этих договоров, а также права и обязанности сторон.

Здравствуйте!

Согласно тому, что ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Вы можете заключить любой договор, по соглашению сторон!

Не будет противоречить закону, может быть несколько договоров, но соответственно, если они подразумевают отдельные задачи и несут разные цели!

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте Валерий

Викторович

Если Стороны договорились, что пользование и распоряжение Скважиной осуществляется Сторонами исходя из принципов равенства, взаимного учета интересов Сторон, а также в целях обеспечения бесперебойной работы данного объекта, то предполагает возможность несения затрат со сторон согласно ст.421 ГК - Свобода договора

Нет нарушений.

И следовательно возможно взимание

фиксированных оплат в соотношении, согласно понесенным вами затратам

По договору о разделении затрат Вы не можете взимать плату в принципе, этот договор регламентирует взаимоотношения сторон договора между собой, касаемо вопроса затрат на содержание скважины и водопровода. Плату можно взимать на основании договора водоснабжения, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О водоснабжении и водоотведении" Статья 13. Договор горячего или холодного водоснабжения

1. По договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.