Продавец объекта недвижимости требует перевода денег на расчетный счет ИП

Неправомерное перечисление денежных средств и требования от двух физических лиц до агентства недвижимости

Ситуация следующая: заключён авансовый договор между АН и физ. лицом, по которому физ. лицо обязано перечислить на карточный счёт авансовый платёж, в счёт покупки будущей квартиры. От физ. лица перечислений на карточный счёт не было, это физ. лицо передало другому физ. лицу (якобы подруге) данные карточного счета без разрешения хозяина этого счета и это физ. лицо перечислило денежные средства без всяких обоснований. В рамках договора между АН (Юр.лицо) и физ. лицом условия договора со стороны АН были исполнены а со стороны физ. лица нет - она отказалась от приобретения объекта недвижимости. И теперь с АН (Юр.лица) требуют деньги 2 физ. лица, одно которое заключило договор но не внесла деньги (по договору) и другое физ. лицо которое перечислило денежные средства на карточный счёт (без договора). Правомерно ли?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности перечисления ипотечных средств на личный счет продавца после регистрации перехода права собственности

Я продаю недвижимость по ДКП с использованием покупателем кредита и части собственных средств. Кредитные средства обеспечивает при расчёту по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся с использованием номинального счёта ООО "Центр недвижимости от Сбербанка". В договоре говорится: "Бенефициантом в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, является Покупатель." Вопрос. Могу ли я оговорить в ДКП, что после регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Заёмщику, а также государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости. Ипотечные денежные средства размещённые на номинальном счёте ООО "Центр недвижимости от Сбербанка". должны быть перечислены на мой личный счёт в ПАО Сбербанк России. Спасибо.

Читать ответы (4)

Вопрос возврата денег на счет другой организации при непоставке товара - требуемые документы от покупателя

У меня вопрос по поводу возврата ден средств покупателю за непоставку товара. Подскажите пожалуйста как быть если покупатель просит перечислить денежные средства не на свой расчетный счет, а на счет другой организации? Какие документы должны быть от покупателя у продавца?

Читать ответы (1)

Возможно ли переводить оплату по договору аренды транспортного средства с экипажем на счет третьего лица?

Можно ли производить оплату по договору аренды транспортного средства с экипажем в пользу третьего лица? Договор между ИП и физ. лицом, транспортное средство принадлежит мне (физ. лицо), водитель муж (физ. лицо. Он и заключил договор с ИП), денежные средства переводят на мой счет.

Читать ответы (1)

Вопрос - облагаются ли каким-либо налогом суммы, снимаемые ООО со своего расчетного счета для погашения долга по договору займа?

Разъясните пожалуйста ситуацию. Между ООО и физическим лицом был заключен договор беспроцентного займа по которому физ. лицо перечислило на расчетный счет ООО денежные средства. Вопрос - облагаются ли каким-либо налогом суммы, снимаемые ООО со своего расчетного счета для погашения долга по договору займа? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть денежные средства с расчетного счета организации физическому лицу без ИП?

На расчетный счет организации были перечислены денежные средства с физ. лица. По обоюдной договоренности, нам нужно вернуть с ООО ему-физ. лицу-его перечисленные средства. Как это сделать? Ведь у него нет ИП и соответственно р/с, а на физ. лицо делать перечисления мы не имеем права. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей автомобиля через ИП в связи с указанием физического лица в регистрации в ГИБДД

Здравствуйте. Приобрели в 2015 г. автомобиль. В договоре указан покупатель ИП, при регистрации в ГИБДД вписаны ФИО физ. лица без ИП. Оплата за приобретенный автомобиль была осуществлена с расчетного счета ИП. Сейчас стоит вопрос о продаже этого автомобиля юридическому лицу, которое может перечислить денежные средства на расчетный счет ИП. Мы считам, что в договоре продажи продавцом должен быть указан ИП (не физ. лицо). Не возникнет ли проблем у нас со снятием с учета в ГИБДД.?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать личные средства физического лица в качестве оплаты для приобретения недвижимости индивидуальным

Индивидуальный предприниматель хочет приобрести объект недвижимости, но средств у предпринимателя на банковском счете не хватает, можно ли перечислить ден. Средства с личного счета предпринимателя как физ. Лица в уплату объекта недвижимости?

Читать ответы (2)

Договор купли-продажи жилой недвижимости - возможен ли безналичный платеж от третьего лица не резидента РФ?

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями: Продавец – физ. лицо, гражданин РФ Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ Плательщик – третье лицо (физ./юр) не резидент РФ осуществляющий платеж от имени Покупателя. Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ.

Читать ответы (1)

Оспаривание действий займодавца - правомерны ли действия Омеги в отношении займа, полученного от физического лица

Физическое лицо Иванов заключил договор займа № 5 с юр. лицом "Омега" по договору "документами, подтверждающий факт предоставления Кредита (займа) Ивановым "Омеге" "являются-приходный кассовый ордер". Однако Иванов денежные средства по приходному ордеру вносит в кассу другого юр. лица " Альфа" и в этой кв. указывает основание внесения денег-Договор между физ лицом Ивановым и "Омегой" А затем юр. лицо "Альфа" перечисляет на расчетный счет юр. лица"Омега" пл. поручением сумму займа. С указанием денежные средства за физичское лицо Иванова по договору № 5 заключенного с Омегой. Иск же о взыскании денежных средств Иванов предъявляет "Омеге" указывая третьим лицом в иске "Альфу". вопрос: правомерны ли эти действия займодавца (кредитора) Иванова? И как это можно оспорить? Так как. Суд взыскал с ответчика "Омега" сумму задолженности, договорные проценты и проценты по ст.395 ГК РФ в пользу Иванова? Между Ивановым и Альфой договора нет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец объекта недвижимости требует перевода денег на расчетный счет ИП - что делать в такой ситуации?