Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налогов при покупке продаже квартиры по ДДУ?

22.12.2020, 17:20
• г. Москва

Итак, суть вопроса: квартира куплена по ДДУ за 3 миллиона рублей. Кадастровая стоимость - 5 миллионов рублей. Продажная стоимость - 6 миллионов рублей. 5 лет с момента оформления в собственность НЕ ПРОШЛО.

Вопрос: какую сумму я могу указать в Договоре купли, чтобы избежать оплаты налогов? Покупатель не возражает.

Из того, что я знаю-квартиру в этом случае нельзя продавать по цене выше, чем в Договоре ДДУ. Но, в то же время-её нельзя продать по цене менее 70% от кадастровой стоимости.

Какие тут варианты действия?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Кадастровая стоимость
Какую сумму указать в договоре
Оформление собственности
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

5 лет с момента оформления в собственность НЕ ПРОШЛО.

По имуществу, купленному по ДДУ, срок можно считать не с даты регистрации права собственности, а с даты полной уплаты по договору.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве..., минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России