В случае сноса дома на что мы можем рассчитывать (родители разведены)?

Уважаемая Любовь. Если Вы приобретете квартиру, то это обязательно отразится на площади предоставляемого при сносе жилья, т.к. в соответствии с Законом Москвы № 6 -1998 года "Основы жилищной политики города Москвы" находящиеся в собственности жилые помещения учитываются при предоставлении жилья при сносе. В настоящее время при сноме Вам будет предоставлено жилье в соответствии с социальными нормами, и в Вашем случае это может быть трехкомнатная квартира. Единая социальная норма жилья - 18 кв. м. Для того, чтобы получить две или три квартиры, Вам необходимо уже сейчас, т.е. до вынесения постановления Правительства Москвы о сносе, в судебном порядке разделить финансово-лицевой счет, для того, чтобы зафиксировать, что в данной квартире проживают две или три семьи (например, Вы и мать, отец, дочь). Даже если лицевой счет не делится (комнаты смежные), обратиться в суд необходимо. В идеале Вы можете получить три однокомнатные квартиры. Если Вы приватизируете квартиру, то Вы получите гарантированно трехкомнатную квартиру не меньшей общей и не меньшей жилой площади. С уважением, Дмитрий Константинович.

Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.

С уважением,