Налог с продажи квартиры - освобождение или обязательность платежа в зависимости от условий приобретения и сроков собственности

Вопрос не совсем понятный. Если квартира находилась в собственности более 3 х лет, платить ничего не надо, это если единственное жилье, при наличии второго жилья, срок владения должен быть 5 лет.

Если я правильно понял п.2 Ст. 217.1, то если квартира куплена по ДДУ, то срок считается от момента полной оплаты договора ДДУ, а не от даты получения собственности. В таком случае даже если собственность менее 3 лет, но договор ДДУ оплачен был 6 лет назад, то налоги платить не нужно. Я верно понимаю закон? Текст закона привожу ниже.

Текст закона:

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.