Отсутствие упоминания о передаче средств с лицевого счета в Договоре купли-продажи квартиры - проблема или отсутствие проблемы?

Здоавствуйте! Попытался найти варианты судебных практик по моему случаю, но в интернете их не оказалось, ибо случай хоть и не слишком редкий, тем не менее до судов, очевидно, не раз не доходил. Но большинство юристов, говорят, что мое дело проиграно, если в Договоре купли-продажи квартиры не будет упоминания о том, что прежний хозяин квартиры передает оставшиеся средства на своем бывшем лицевом счете новому покупателю. В моем случае стоит такая запись "Стороны имущественных претензий и иных неисполненных обязательств друг к другу не имеют".Полагаю, что подобная запись может относиться исключительно к продаваемой квартире и всем отношениям с ней связанными, но не к иному имуществу, ибо это было бы абсурдным. А так, как лицевой счет является в первую очередь идентификатором самой квартиры, и опосредовано собственника (о чем говорит ст.155 ЖК РФ и соответствующий ГОСТ), то и содержимое лицевого счета может выступать, как неотъемлемая имущественная часть самой квартиры. Это логика, возможно и ошибочная. Поэтому и вопрос: вышеуказанная запись в Договоре является ли подтверждением моих выводов или я ошибаюсь? Замечу, что квартира в собственности уже почти 7 лет и бывший хозяин неизвестно где, и никаких претензий у него не было ко мне до сего дня.