Квартир в долях жена, муж. Приобретена до брака. В квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних детей, если муж решит продать свою долю, требуется ли согласие органов опеки и попечительства на продажу жилья. Требует землю, котор выделяет государство на строительство дома для детей в другом регионе переписать на него. Не платит за квартиру,
Здравствуйте.
Так как доля принадлежит мужу, а не детям, то на продажу не требуется согласия органа опеки. Муж должен сначала предложить жене, как сособственнику, выкупить долю (ст. 250 ГК РФ) и сможет продать третьему лицу только в случае ее отказа (удостоверяется нотариально) или по истечении месяца с даты письменного уведомления, если она не выкупит.
Что он там еще "требует" - это надо разбираться, есть ли у него право что-то требовать. Например, раздела совместно нажитого имущества он может требовать, но не единоличной собственности.
Уплаченную за него часть квартплаты можно попробовать взыскать в судебном порядке, но могут быть сложности с тем, что доходы супругов - их общая собственность, а вот обязательства по содержанию добрачной собственности - личные. Жена, получается, платит из общих доходов и за себя, и за него. И по сути, он, имея право на половину доходов жены, может на это ссылаться. Тут есть коллизия между гражданским, жилищным и семейным законодательством.
Спросить
1. ДА, требуется, конечно.2. подавайте на него на алименты.
Спросить
Согласие органов опеки не требуется, так как доли не принадлежат детям. Соблюдение ст.250 ГК РФ обязательно-первоочередное приобретение.
Мало ли чего требует.
Спросить
Согласие органов опеки не требуется, так как доли принадлежат не детям. Необходимо соблюдение ст.250 ГК РФ, первоочередность покупки. Мало ли чего требует..
Спросить
