Дело о несанкционированных перепланировках - как защитить свои права и восстановить жилую площадь в половине дома?

Имеется 3/8 доли от половины дома не выделены в натуре. Техпаспорт делался в 2011 году после не делался я вступил в наследство в мае 2020 года. Есть опасения что без моего ведома из одной из жилых комнат перенесли стену в сторону уменьшения и сделали кухню. Тем самым эта комната становится не жилой. Площадь жилая во всей половине дома уменьшится и становится менее 11 кв метров на каждого собственника. ВОПРОС если второй собственник оформит новый тех паспорт или сейчас это уже тех план. То смогу ли я потребовать через суд его отмены настаивая на том что в момент моего вступления в наследство по крайнему варианту тех паспорта за 11 год я вступал в долевую собственность тех метров жилой площади и той конфигурации которая указана в крайнем на тот момент тех паспорте. И все последующие изменения и перепланировки сделаны не законно без моего согласия и ведома. Потребовать переделать все обратно за счет виновной стороны? И стоит ли мне сейчас заказать копию тех паспорта за 11 год. или я по факту судебного разбирательства смогу это сделать не взирая на последующие оформленные без моего согласия и ведома технические планы или тех паспорта.

Доступа физического в помещение у меня не было с момента вступления в наследство. И до сих пор нет. один раз я вскрывал замок и второй собственник на следующий же день так же вскрыл и поставил новый замок отказавшись мне выдать ключ. По факту вскрытия мною в тот день я так и не получил доступа в те две комнаты в которых была произведена перепланировка. Второй собственник поставил в проходе дверь и она была закрыта. Ее я вскрывать не стал. Как быть? Заказать копию или сразу подавать в суд на второго собственника по факту всех его препятствующих действий в отношении меня и уже во время разбирательств затребовать копию тех паспорта. И что дешевле. Сейчас копия тех паспорта 3,5 тыс р. а если запросит суд у бти? кто будет оплачивать эти услуги?. спасибо.