Что будет с наследственным жильем в случае обнаружения ипотечного залога при оформлении банкротства?

• г. Челябинск

Я в свое время была собственником недвижимости. Брала кредит в банке, но не помню квартира была указана в залоге или нет, договор тоже не сохранился ( ( (Потом я в 2015 году недвижимость переписала на отца своего. Мой исполнительный лист с 2016 года находится у приставов, там ст 46, ч 4.. Отец умер и мне предстоит принятие наследства. После принятия наследства, через три года планирую процедуру банкротства оформить. Если на момент оформления банкротства обнаружится, что квартира в залоге у банка, что будет с моим единственным жильём, которое досталось от отца, в котором я проживаю?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если бы квартира была в залоге у банка, то вы не смогли бы переписать ее на отца. Поэтому квартира не в залоге. Чтобы проверить и убедиться, закажите через интернет или в МФЦ выписку на квартиру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Коллега права, без согласия банка этого сделать было бы нельзя. Да и банк не сидел бы и не ждал, а давно обратил взыскание на залог.

Выписка из ЕГРН верное решение, можно взять в МФЦ.

Что касается банкротства, то не стоит ждать 3 года. Если кроме квартиры от отца у Вас нет жилья, то можно смело банкротиться. Ее в силу ст. 446 ГПК РФ у Вас не заберут.

Списать можете как свои долги, так и долги, которые у наследуете от отца, если они конечно есть.

Спросить
Рамазанова Роза
18.10.2019, 18:11

Проблема с кредитом в пробизнес банке - Наследство долга и влияние на мою финансовую ситуацию

В 2014 году муж брал кредит в пробизнес банке платил до 2015 года. Потом банк закрылся, другие банки не брали. В 2016 году муж умер, мне никаких писем не было, в суд не вызывали, а тут узнаю, что дело уже у приставов. Этот кредит повесили на меня, у меня не совевершенолетний ребенок, плачу эпотеку, свои кредиты в других банках как мне можно поступить?
Читать ответы (7)
Игорь
19.11.2021, 01:03

Как решить проблему просроченной задолженности по ипотеке после банкротства?

5 лет назад завершил процедуру банкротства. Срок кредита на недвижимость завершился в 2018 году. Кредит банк закрыл. Но отмечает просроченную задолженность в он-лайн банке (оставшийся основной долг). Поручителей не беспокоили. Да и срок поручительства закончился. В кредитной истории договора нет. Последняя выплата кредита была в июне 2015 года. В последний год кредит на недвижимость у банка превратился в ипотеку. Как поступить? Или оставить в покое.
Читать ответы (2)
Владимир
05.06.2016, 13:43

Возможно ли добавить уплаченные проценты по кредиту за 2011 и 2012 годы в налоговые декларации за 2013, 2014 и 2015 годы?

Хотим получить налоговый вычет за уплаченные банку проценты по кредиту (ипотека). заявлялись по справкам из банка уплаченные проценты за 2008 и 2009 годы, потом в декларации 2010 года декларировалась сумма процентов по предыдущим декларациям (справку о процентах за 2010 г. в банке не брали). После этого, в 2011 и 2012 годах, налоговые декларации не подавались вообще, хотя взносы по кредиту платились в банк исправно, включая уплату процентов. Но не было официально подтвержденных доходов. Сейчас собрались подавать декларации за 2013, 2014 и 2015 годы. Можем ли мы присовокупить (по справке из банка об уплаченных за 2010-2015 годы процентах по кредиту) и проценты за эти 2011 и 2012 годы, за которые деклараций о доходах не было? Спасибо. Владимир.
Читать ответы (1)
Оксана
03.12.2019, 22:31

Банк ТРАСТ продал мои кредиты банку АЛЬФА-БАНК - что делать?

Я в декабре 2011 года брала кредит в банке "ТРАСТ". А в апреле 2012 года второй взяла в этом же банке и плюс мне дали подарочную карту. Год платила исправно по всем трем, а потом не смогла по семейным объстоятельствам. В 2013 году банк через суд, а потом судебных приставов 50% удерживали с заработной платы. В 2018 году примерно в августе-сентябре вообще прекратили удерживать и судебные приставы закрыли дело. А сегодня мне принесли три письма от этого банка, в котором говорится, что банк ТРАСТ продал мои с ним договора по этим трем кредитам банку "АЛЬФА-БАНК". И что я теперь по указанным реквизитам должна им начать выплачивать. Подскажите пожалуйста, как и что мне делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2012, 16:23

Как получить отсрочку по заложенной недвижимости для продажи и погашения кредита в банке?

Я в Банке брала кредит в результате кризиса не смогла выплачивать кредит и проценты, через три месяца банк подал заявление в суд на меня и предъявил долг мой перед банком, в результате по решению банка в залоге была недвижимость. В данный момент я эту недвижимость выставила на продажу сама. У меня осталось очень мало времени. В любой момент банк может её забрать. Мне нужна отсрочка по недвижимости для предъявления в Банк, или как её получить? Для продажи недвижимости мне нужно время но его осталось очень мало, что мне написать банку чтоб они дали мне отсрочку по этой недвижимости. Мне нужно время чтобы я нашла достойного покупателя по недвижимости и закрыла долги по банку.
Читать ответы (5)
Александр
02.08.2022, 20:38

Банк требует выплатить долг, выкупленный другим банком, несмотря на погашение кредита

Мною в 2014 году был взят кредит в банке, три месяца я исправно вносил деньги, после потерял работу и испытывал финансовые проблемы и не мог оплачивать кредит! В 2015 году банк подал в суд после чего был исполнительный лист, в 2018 году я на основании исполнительного листа стал вносить свою задолженность. В 2020 году полностью все погасил. 22.04.2020 года исполнительное производство было окончено! Сейчас мне звонят с другого банка и говорят что они мой долг выкупили в 2019 году и я обязан им выплачивать данный долг!?
Читать ответы (2)
Олег
30.03.2016, 17:42

Незаконная продажа долга банком коллекторам - как вернуться приставам?

Службой судебных приставов в 2013 году было возбуждено производство по исполнительному листу в отношении меня по задолженности банку с 2013 года. Активизировались приставы осенью 2015 года. До этого было спокойно. В марте 2016 года от судебного пристава я узнаю, что банк продал мой долг коллекторам и деньги, которые с меня удерживались с осени 2015 года, якобы вернулись из банка к приставам. Как я узнал в банке, долг был продан еще осенью 2014 года. Для меня непонятно: 1. Как банк продал мои долги коллекторам без должного уведомления меня? Насколько это законно и как можно получить от банка копии договора цессии? В кредитном договоре указано, что все возникающие проблеммы решаются согласно законодательству РФ. 2. Если банк продал долги, тогда кто и как должен отзывать действующий в настоящее время из службы приставов исполнительный лист банка в отношении меня? Банк или приставы? Или здесь возможны различные варианты? 3. В какой срок коллекторы, которые выкупили мой долг, должны заявить о себе либо мне, либо приставам? 4. Как должна в данном случае происходить замена кредитора по исполнению задолженности? С уважением, Олег.
Читать ответы (1)
Наталья
14.11.2019, 16:57

Заводятся исполнительные производства на умершего человека - законно ли это и обязаны ли наследники оплачивать долги?

В 2017 году умер брат. Мы унаследовали долги, оплатили все долги по ЖКХ и по кредитам, один в банке, один у судебных приставов. Спустя два года узнаю, что на умершего брата заведены новые исполнительные производства в 2019 г. по приказу суда в ноябре 2018 г. Законно ли издавать судебные приказы на умершего человека? И должны ли наследники оплачивать эти долги, так как этих долгов не было на время принятия наследства, а которые были долги при принятии наследства, полностью погашены?
Читать ответы (2)
Мария
02.03.2021, 07:15

Как расторгнуть договор с банком и отменить исполнительный лист на проценты?

Брала кредит наличными в банке 750 000. В 2015 году был вынесен исполнительный лист на сумму основного долга. В 2016 банк предъявил его к исполнению в службу судебных приставов. В 2018 году банк подал исковое на проценты и неустойку и было вынесено решение о взыскании суммы в размере 800000. Сейчас в службе судебных приставов находится 2 исполнительных листа на 750 000 и 800000 тысяч рублей. У меня удерживают с заработной платы. Договор на данный момент до сих пор не расторгнут с банком. Подскажите как можно расторгнуть договор и отменить лист на проценты банка?
Читать ответы (2)
Муслим
18.05.2018, 15:41

Как продажа долга с заложенной недвижимостью может повлиять на вашу задолженность в Банке

Здравствуйте, в Банке в залоге находится моя коммерческая недвижимость, после суда Банк продает мой долг через торги, после переоценки недвижимости он стал вдвое дешевле а сумма долга остается прежней (большой) Вопрос после продажи долга с недвижимостью яБанку останус должен или нет.
Читать ответы (13)