Как защитить свою приватизированную комнату от агентства Мегаполис и возможность купить остальные комнаты в квартире

• г. Санкт-Петербург

06 сентября 2004 г. 02:19 я задал вопрос №181081

"Я не хочу продавать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире. Мне настойчиво звонят и предлагают ее купить. Говорят, что они из агентства "Мегаполис" и состоят в ассоциации риэлтеров (я их в списке не нашел) и постоянно угрожают (правда не говорят чем, но говорят, что "хуже будет"). ЧТО В ТАКОЙ СИТУАЦИИ ДЕЛАТЬ (или ничего не делать)?

дополнение: в последнее время у меня у самого появилось желание купить все остальные комнаты в этой квартире (т. е. квартиру целиком) (или обменять на то, что у меня еще есть)." и получил на него ответ:

"06 сентября 2004 г. 06:47

Никто не может заставить вас продать (подарить, поменять и т.п.) свое имущество. Право собственности гарантировано статьей 35 Конституции Российской Федерации. Согласно статье 209 ГК РФ Вы как собственник можете по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Никакие агентства и их ассоциации Вам не указ.

С уважением,

Гусев Дмитрий Владимирович"

Спасибо за ответ.

Хотелось бы еще узнать по поводу дополнения

"дополнение: в последнее время у меня у самого появилось желание купить все остальные комнаты в этой квартире (т. е. квартиру целиком) (или обменять на то, что у меня еще есть)." , а именно: есть ли у меня какая либо возможность воспрепятствовать выше упомянутому агентству "Мегаполис" скупить все оставшиеся комнаты в квартире. Я их сам хочу купить.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег! Если Ваши соседи по квартире-сособственники намерены продавать или совершать мену, то у Вас есть право преимущественной покупки или мены(ст.250 ГК РФ) на условиях, предложенных продавцами-соседями. Вам направят извещение, удостоверенное нотариально от продавца и месяц будут ждать ответа. Если Вы ничего не ответите в указанный срок или ответите отказом, то тогда можно будет соседям продавать свои комнаты любому найденному покупателю. Однако это условие легко обойти. Соседи могут подарить свои комнаты или их часть любому лицу без Вашего согласия. При дарении части комнаты остальную часть можно продать, но уже тому, кому подарена доля в комнате. Таким образом Вам лучше не ждать, а договориться с соседями самому, предложив для них выгодные им условия.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
305
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
335
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
330
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 781 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
214
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 086 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
138
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
показать ещё