Как защитить свою приватизированную комнату от агентства Мегаполис и возможность купить остальные комнаты в квартире

• г. Санкт-Петербург

06 сентября 2004 г. 02:19 я задал вопрос №181081

"Я не хочу продавать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире. Мне настойчиво звонят и предлагают ее купить. Говорят, что они из агентства "Мегаполис" и состоят в ассоциации риэлтеров (я их в списке не нашел) и постоянно угрожают (правда не говорят чем, но говорят, что "хуже будет"). ЧТО В ТАКОЙ СИТУАЦИИ ДЕЛАТЬ (или ничего не делать)?

дополнение: в последнее время у меня у самого появилось желание купить все остальные комнаты в этой квартире (т. е. квартиру целиком) (или обменять на то, что у меня еще есть)." и получил на него ответ:

"06 сентября 2004 г. 06:47

Никто не может заставить вас продать (подарить, поменять и т.п.) свое имущество. Право собственности гарантировано статьей 35 Конституции Российской Федерации. Согласно статье 209 ГК РФ Вы как собственник можете по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Никакие агентства и их ассоциации Вам не указ.

С уважением,

Гусев Дмитрий Владимирович"

Спасибо за ответ.

Хотелось бы еще узнать по поводу дополнения

"дополнение: в последнее время у меня у самого появилось желание купить все остальные комнаты в этой квартире (т. е. квартиру целиком) (или обменять на то, что у меня еще есть)." , а именно: есть ли у меня какая либо возможность воспрепятствовать выше упомянутому агентству "Мегаполис" скупить все оставшиеся комнаты в квартире. Я их сам хочу купить.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег! Если Ваши соседи по квартире-сособственники намерены продавать или совершать мену, то у Вас есть право преимущественной покупки или мены(ст.250 ГК РФ) на условиях, предложенных продавцами-соседями. Вам направят извещение, удостоверенное нотариально от продавца и месяц будут ждать ответа. Если Вы ничего не ответите в указанный срок или ответите отказом, то тогда можно будет соседям продавать свои комнаты любому найденному покупателю. Однако это условие легко обойти. Соседи могут подарить свои комнаты или их часть любому лицу без Вашего согласия. При дарении части комнаты остальную часть можно продать, но уже тому, кому подарена доля в комнате. Таким образом Вам лучше не ждать, а договориться с соседями самому, предложив для них выгодные им условия.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 432 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
438
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
312
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
280
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 418 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
255
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 275 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
203
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 830 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
415
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
539
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 439 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 49 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
528
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 177 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
348
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
259
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 166 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
198
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 40 595 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
показать ещё