Как защитить свою приватизированную комнату от агентства Мегаполис и возможность купить остальные комнаты в квартире

• г. Санкт-Петербург

06 сентября 2004 г. 02:19 я задал вопрос №181081

"Я не хочу продавать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире. Мне настойчиво звонят и предлагают ее купить. Говорят, что они из агентства "Мегаполис" и состоят в ассоциации риэлтеров (я их в списке не нашел) и постоянно угрожают (правда не говорят чем, но говорят, что "хуже будет"). ЧТО В ТАКОЙ СИТУАЦИИ ДЕЛАТЬ (или ничего не делать)?

дополнение: в последнее время у меня у самого появилось желание купить все остальные комнаты в этой квартире (т. е. квартиру целиком) (или обменять на то, что у меня еще есть)." и получил на него ответ:

"06 сентября 2004 г. 06:47

Никто не может заставить вас продать (подарить, поменять и т.п.) свое имущество. Право собственности гарантировано статьей 35 Конституции Российской Федерации. Согласно статье 209 ГК РФ Вы как собственник можете по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Никакие агентства и их ассоциации Вам не указ.

С уважением,

Гусев Дмитрий Владимирович"

Спасибо за ответ.

Хотелось бы еще узнать по поводу дополнения

"дополнение: в последнее время у меня у самого появилось желание купить все остальные комнаты в этой квартире (т. е. квартиру целиком) (или обменять на то, что у меня еще есть)." , а именно: есть ли у меня какая либо возможность воспрепятствовать выше упомянутому агентству "Мегаполис" скупить все оставшиеся комнаты в квартире. Я их сам хочу купить.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег! Если Ваши соседи по квартире-сособственники намерены продавать или совершать мену, то у Вас есть право преимущественной покупки или мены(ст.250 ГК РФ) на условиях, предложенных продавцами-соседями. Вам направят извещение, удостоверенное нотариально от продавца и месяц будут ждать ответа. Если Вы ничего не ответите в указанный срок или ответите отказом, то тогда можно будет соседям продавать свои комнаты любому найденному покупателю. Однако это условие легко обойти. Соседи могут подарить свои комнаты или их часть любому лицу без Вашего согласия. При дарении части комнаты остальную часть можно продать, но уже тому, кому подарена доля в комнате. Таким образом Вам лучше не ждать, а договориться с соседями самому, предложив для них выгодные им условия.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Ответ четкий, понятный и по существу

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 433 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 760 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 025 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 316 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 506 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
207
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 148 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
481
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 64 019 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
238
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 11 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 14 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 9 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 17 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 37 348 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 43 700 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 67 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 12 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 067 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
показать ещё