Как защитить свою приватизированную комнату от агентства Мегаполис и возможность купить остальные комнаты в квартире
06 сентября 2004 г. 02:19 я задал вопрос №181081
"Я не хочу продавать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире. Мне настойчиво звонят и предлагают ее купить. Говорят, что они из агентства "Мегаполис" и состоят в ассоциации риэлтеров (я их в списке не нашел) и постоянно угрожают (правда не говорят чем, но говорят, что "хуже будет"). ЧТО В ТАКОЙ СИТУАЦИИ ДЕЛАТЬ (или ничего не делать)?
дополнение: в последнее время у меня у самого появилось желание купить все остальные комнаты в этой квартире (т. е. квартиру целиком) (или обменять на то, что у меня еще есть)." и получил на него ответ:
"06 сентября 2004 г. 06:47
Никто не может заставить вас продать (подарить, поменять и т.п.) свое имущество. Право собственности гарантировано статьей 35 Конституции Российской Федерации. Согласно статье 209 ГК РФ Вы как собственник можете по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Никакие агентства и их ассоциации Вам не указ.
С уважением,
Гусев Дмитрий Владимирович"
Спасибо за ответ.
Хотелось бы еще узнать по поводу дополнения
"дополнение: в последнее время у меня у самого появилось желание купить все остальные комнаты в этой квартире (т. е. квартиру целиком) (или обменять на то, что у меня еще есть)." , а именно: есть ли у меня какая либо возможность воспрепятствовать выше упомянутому агентству "Мегаполис" скупить все оставшиеся комнаты в квартире. Я их сам хочу купить.
Уважаемый Олег! Если Ваши соседи по квартире-сособственники намерены продавать или совершать мену, то у Вас есть право преимущественной покупки или мены(ст.250 ГК РФ) на условиях, предложенных продавцами-соседями. Вам направят извещение, удостоверенное нотариально от продавца и месяц будут ждать ответа. Если Вы ничего не ответите в указанный срок или ответите отказом, то тогда можно будет соседям продавать свои комнаты любому найденному покупателю. Однако это условие легко обойти. Соседи могут подарить свои комнаты или их часть любому лицу без Вашего согласия. При дарении части комнаты остальную часть можно продать, но уже тому, кому подарена доля в комнате. Таким образом Вам лучше не ждать, а договориться с соседями самому, предложив для них выгодные им условия.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 95 из 47 430 Поиск Регистрация