Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией квартиры - как снять неправомерный арест и оспорить наложенные ограничения?

13.01.2021, 22:05
• г. Москва

Оформили договор купли-продажи квартиры 06.07.2020, выписка ЕГРН была без ограничений и обременений, все хорошо, передали документы на регистрацию в Росреестр. В Росреестре был технический сбой, связанный с переходом региона на новую платформу, поэтому сроки регистрации затянулись, но переход прав собственности состоялся 07.08.2020, деньги со счета автоматически были переведены банком продавцу. Когда получили выписку ЕГРН увидели, что мы собственники, но на квартиру 21.07.2020, т.е после договора купли продажи, наложены ограничения на регистрацию и арест из другого региона, где проживает продавец. Как это получилось - непонятно. Стали выяснять в ресурсе ФССП но, в базе данных на Ф.И.О. продавца никакой информации о задолжности нет. Стали связываться с ОССП, указанному в выписке ЕГРН. Оказывается это старые долги, числящиеся на продавце под старой фамилией, но не связанные с этим объектом недвижимости. Вот собираемся связаться с судебным приставом, наложившим арест на наше имущество. Имеем ли мы право потребовать снять арест мирным путём? На какие нормы закона лучше сослаться? Спасибо.

Читать ответы (4)
Договор куплю продажи
Сроки регистрации перехода права собственности
Регистрация перехода права собственности
Ответы на вопрос (4):

Не тратьте время - обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.

Спросить

В досудебном и судебном порядке Вы можете ссылаться только на правоустанавливающие документы - о переходе права собственности.

Составление иска - на платной основе, после ознакомления со всеми сведениями.

Спросить

В судебном порядке только сможете снять арест, досудебно вероятно на 90% не снимут.

Спросить

Получается арест был произведен законно приставом. Ведь на момент внесения записи об аресте собственником был должник.

Если это одно жилое помещение, то на него обратить взыскание все равно бы не смогли, а арест, как способ побуждения к уплате..

Но переход права был зарегистрирован, то есть имущество продано, необходимость в аресте отпала..,

а потому здесь обжаловать действия пристава смысла нет, нужно предъявить иск об исключении имущества из описи, снятии запретов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 361 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
PRO Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Самара
Нестеров Д В
5 3 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.7 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 12 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё