Собственник 1/4 доли через суд желает определить порядок пользования и вселиться в комнату в квартире после капитального ремонта.

199₽ VIP

Имеет значение конечно. Считайте тогда с 2019 г

после приобретения доли нынешним собственником в силу ст.210 ГК.

Вы ограничены лишь сроком исковой давности, который согласно ст.196 ГК РФ составляет 3 года. Суть от этого не меняется. Вы все равно вправе взыскать расходы. Указывайте обоих собственников (бывшего и текущего) в качестве солидарных ответчиков (ст.323 ГК РФ), дальше пусть сами между собой разбираются.

Читайте внимательно мой вам ответ выше!

Претензионный порядок в Вашей ситуации не обязателен. Лучше сразу направить иск в суд.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Не обязаны, по закону, но желательно обоим и предыдущему собственнику и настоящему.

Да конечно. Отправить до

судебную претензию нужно в подтверждении не оплаты. Т к вы же планируйте взыскивать и отсутствие до судебной претензии повлияет на оставление иска без рассмотрения согласно ст.222 ГПК.

Не обязательно, но желательно, т.к. в суде более предпочтительной выглядит ситуация, когда истец пытался урегулировать спор в досудебном порядке. Основания для этого есть (ст.249 ГК РФ). Так что претензию направить стоит, хоть это и не обязательно.

Здравствуйте!

Всегда есть возможность решить вопрос мирным путём

А поэтому, пока Вы не исчерпали внесудебный порядок решения такого вопроса

Вы направьте претензию и предоставьте время по истечении этого времени обращайтесь в суд

Ваши действия

1. До ноября произведённый объём работы с прежнего собственника, с ноября с нового

2. Претензию, предоставить срок

3. В случае отказа выполнить требования в срок, обращаться в суд с иском. Оплатить пошлину исходя из суммы взыскания и в суд

Самое важное

В ст. 249 ГК РФ указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Добрый вечер!

По закону каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Об этом сказано в ст. 249 ГК РФ.

Как говорится,"лучше худой мир чем большая война"

Поэтом целесобразно направить претензию и дать срок для решения вопроса. Хотя по закону здесь не нужно соблюдать обязательный досудебный порядок.

А нет - так тогда иск в суд подавайте. Не забываем, что в суде также могут быть примирительные процедуры (гл.14.1 ГПК РФ) .

Здравствуйте!

В Вашем случае лучше соблюсти Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

Всего Вам хорошего!

Нужно смотреть ваши документы. А то вопросов много.

Срок давности исчисляете с даты окончания работ.. 3 года истекает в 2021 году по ст 199 ГКРФ.

В общем случае срок исковой давности согласно ст.200 ГК РФ начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Ответчик согласно ст.199 ГК РФ заявить о применении исковой давности. В этом смысле как вариант, потребовать с ответчика оплату через претензию, чтобы привязать течение срока исковой давности с ответу на претензию. Шансы невелики за 2016 года, но за 2018 год шансы есть, если не пропустили 3-летний срок, предусмотренный ст.196 ГК РФ.

Юридический значимым будет то обстоятельство, когда новый собственник получил долю в дар так как прежний уже не является лицом несущим ответственность за содержание имущества.

И вы никак с 2018 г. Не взыщите компенсацию с нового собственника, а со старого не получиться в силу отсутствия требований на тот момент с вашей стороны по оплате, чтобы переложить обязательство на нового.

Поэтому все вы можете требовать - это расходы начиная с даты получения собственности новым совладельцем ст 249 ГК, 210 ГК.

Сами акты выполненных работ за подписью сторонами, уже предусматривают выполнение обязательств и получение средств (ст.309 ГК)

А платил или нет подрядчик по договору налог, для суда по предмету спора о взыскании на основании договоров, значение не имеет.

Да, расписки о получении денег нужны обязательно. Расписки подтверждают передачу денег. Либо в акте приема-передачи работы нужно указать не просто сумму, а указать, что деньги за стоимость переданных работ получена. Тогда отдельно расписки писать не придется.

ГК РФ Статья 408. Прекращение обязательства исполнением

1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Здравствуйте Андрей.

Юристам не известно, подавалимь ли из вашего вопроса декларации.

Если выясниться в суде, что декларации не подавались, то это не является предметом спора - дача деклараций или их отсутствие в ФНС.

Расписки нужны обязательно.

Потому, что сторона договора, принимая исполнение, обязана по требованию выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части, согласно ст. 408 ГК РФ.

Так как акт приема свидетельствует об приеме работ.

А вопрос передачи денег должен подтверждаться платежными документами.

Так как расписка удостоверяет передачу определенной денежной суммы или определенного количества вещей либо исполнение договора.

Такака передача денег по договору это существенное условие договора.

Надеюсь мой ответ вам помог!

Здравствуйте!

Вот не будет выясняться платили ли налоги или нет..

Это другой спор (если он возможно возникнет)

Вот что касается оформления расчётов по таким договорам то лучшим способом подтверждения расходов будут

1. Акт выполненных работ

3. Договор на выполнение работ с конкретным перечнем и стоимостью работ и местом выполнения таких работ, смета

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)

ГК РФ Статья 740. Договор строительного подряда.

Уважаемый Алексей г. Иркутск!

Согласно ст.730 ГК РФ Договор бытового подряда:

ч.1.По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определённую работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

По окончании выполнения работ необходимо будет оформить:

- Акт сдачи-приемки выполненных работ и получении денежных средств за выполненные работы.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.02.2021 г.

Оплата налога не входит в предмет разбирательства при рассмотрении судом иска о взыскании расходов (в рамках процесса данные заявления суд не будет рассматривать)

Отдельно от спора так же нет оснований для обращения ответчика в ФНС, если он не сторона договора (где нарушены его права, в чем)

А вот чеки на покупку материала могут пригодится в доказательственную базу, но опять таки как дополнение к договору если в нем не указана смета работ (ст.702 ГК)

Может настучать.

Чеки желательны.

Вообще, чем больше у вас документов, тем лучше.

Читайте мой вам ответ выше и под ответом авто подпись.

Вот чеки для подтверждения закупки строительных материалов понадобятся

Ведь работы и материалы должны быть для подтверждения объема выполненных работ.

Ответчик может настучать не только в налоговую, но и по голове.

УК РФ Статья 105. Убийство

1. Убийство, то есть умышленное причинение смерти другому человеку, -

наказывается лишением свободы на срок от шести до пятнадцати лет с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 377-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Убийство:

а) двух или более лиц;

б) лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга;

в) малолетнего или иного лица, заведомо для виновного находящегося в беспомощном состоянии, а равно сопряженное с похищением человека;

(п. "в" в ред. Федерального закона от 27.07.2009 N 215-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) женщины, заведомо для виновного находящейся в состоянии беременности;

д) совершенное с особой жестокостью;

е) совершенное общеопасным способом;

е.1) по мотиву кровной мести;

(п. "е.1" введен Федеральным законом от 24.07.2007 N 211-ФЗ)

ж) совершенное группой лиц, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

з) из корыстных побуждений или по найму, а равно сопряженное с разбоем, вымогательством или бандитизмом;

и) из хулиганских побуждений;

к) с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, а равно сопряженное с изнасилованием или насильственными действиями сексуального характера;

л) по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы;

(п. "л" в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 211-ФЗ)